Corridor 715554 HV ValkenswaardCentrum

Hartje centrum gelegen aangenaam en charmant tweekamer hoekappartement met berging en fijn balkon. Het appartement beschikt als bonus over een berg-/hobbyzolder waar zelfs een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Indeling Begane grond: Centrale entree met videofoon en brievenbussen. Binnenkomst in ontvangsthal met trappenhuis naar het op de 2e verdieping gelegen appartement én naar de in het souterrain gelegen eigen berging (met elektra!). Appartement, 2e verdieping: Hal met meterkast en een grote kastenwand, handig als extra bergruimte en als garderobe. Woonkamer met houten vloer en stucwerk wanden + plafond. Toegang tot het overdekte balkon van waaruit je super leuk wegkijkt over het winkelgebied. Keuken met gemoderniseerde inrichting in landelijke stijl welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, oven en een vaatwasmachine. Terug naar de hal waaraan ook de slaapkamer en de badkamer gelegen zijn. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, een badmeubel met wastafel, het toilet en ook bevindt zich hier de aansluiting voor de was-apparatuur. Zolder: Vanuit de hal kun je met een vlizotrap naar een verrassende zolderruimte. Deze grote zolder is voorzien van een dakraam. Verder hangt hier ook de c.v.-installatie en er is een extra aansluiting voor de was-apparatuur. Naast bergruimte is de zolder ook goed te gebruiken als hobbyruimte en bij diverse appartementen in het complex is de gebruiksoppervlakte vergroot en een extra slaapkamer gerealiseerd. Dit kan door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel. Bijzonderheden: • Hartje centrum gelegen midden in het winkelcentrum, tegenover de Albert Heijn en met De Markt om de hoek • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de N69 • De servicekosten bedragen € 130,- per maand (met ingang van 2026). De VvE is gezond en wordt professioneel beheerd. • Een parkeervergunning is mogelijk en kost ca. € 90,- voor 2 jaar. Pleasant and charming two-room corner apartment with storage and a lovely balcony, right in the heart of the city center. As a bonus, the apartment also includes an attic space that can serve as storage or a hobby room—and could even be converted into an extra bedroom. Layout Ground floor: Central entrance with video intercom and mailboxes. Entry into the reception hall with staircase leading to the apartment on the 2nd floor and to the private basement storage room with power connection. Apartment, 2nd floor: Hallway with meter box and a large built-in wardrobe, convenient as extra storage space and as a cloakroom. Living room with wooden flooring and plastered walls and ceiling. Access to the covered balcony with a charming view over the shopping area. Kitchen with modernized, country-style design, equipped with an induction cooktop, extractor hood, fridge/freezer, oven, and dishwasher. Back through the hallway you’ll find the bedroom and bathroom. The modern bathroom is fully tiled and features a spacious walk-in shower, a vanity unit with sink, toilet, and connections for laundry appliances. Attic: From the hallway, a loft ladder gives access to a surprising attic space. This large attic includes a skylight, the central heating system, and another connection for laundry appliances. In addition to storage, the attic can also be used as a hobby room, and in several apartments within the complex the living space has been expanded here with an extra bedroom. This can be realized by installing a fixed staircase and a dormer window. Key features: · Prime location in the city center, right in the shopping district, opposite the supermarket, and just around the corner from the main square De Markt · Excellent connections to Eindhoven, ASML, and the High Tech Campus via the fast cycle route, HOV bus service, and the N69 road · Service charges are €130 per month (effective 2026). The homeowners’ association (HOA) is financially healthy and professionally managed · Parking permit available at approx. €90 for 2 years