Van Beethovensingel 62992 PA BarendrechtNieuweland 1

VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET GROENE TUIN RONDOM – RUIM, LICHT EN COMFORTABEL Welkom aan de Van Beethovensingel 6 in Barendrecht! Deze charmante vrijstaande woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning volledig levensloopbestendig. Met een royale tuin rondom, parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage biedt deze woning veel comfort en een prettige, rustige woonomgeving. INDELING BEGANE GROND: Via de oprit – met plek voor 2 auto’s – bereik je de entree van de woning. Direct bij binnenkomst bevindt zich de meterkast, bergkast, badkamer met douche, toilet en wastafel én heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en krijgt veel daglicht door de grote raampartijen. Aan de achterzijde vind je de slaapkamer en de keuken van Bruynzeel. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, die op zijn beurt toegang biedt tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en er is een airco-installatie voor extra comfort. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en gevelkachel. De verdieping is grotendeels voorzien van tapijt; alleen de badkamer is betegeld. TUIN: De groene tuin ligt volledig rondom de woning en biedt veel privacy door de volgroeide beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnescherm, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. PARKEREN: Parkeren kan op de eigen oprit (ruimte voor 2 auto’s) en in de garage (ruimte voor 1 auto). Overig parkeren kan op straat. ALGEMEEN: - Het bouwjaar is 1993 - Het perceelgrootte is 469 m2 - Het woonoppervlak bedraagt 179 m2 - In de koopovereenkomst (model Goede Doelen Nederland, versie 2025) zal een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen - Oplevering: in overleg (kan snel) ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO