Funda Index
De stand van wonend Nederland
Actueel inzicht in vertrouwen, intentie en gedrag op de woningmarkt
De Funda Index is gebaseerd op gedragsanalyse en maandelijks onderzoek onder de bezoekers van Nederlands grootste huizenwebsite. De index toont verschuivingen in het vertrouwen, de actuele koop- en verkoopintentie én het gedrag van consumenten. Daarnaast brengt de index de invloed van maatschappelijk, politiek en economisch sentiment en persoonsgebonden situaties in kaart. Zo duidt de Funda Index de stand van wonend Nederland.
Dit zijn de cijfers van het tweede kwartaal 2026
Koopvertrouwen
Koopintentie
Koopgedrag
Verkoopvertrouwen
Verkoopintentie
Dalend optimisme bij verkopers, woningaanbod neemt toe
Funda Index tweede kwartaal 2026
Kopers kijken iets positiever naar de woningmarkt dan in het vorige kwartaal. Toenemende drempels om te kopen zijn de hoge hypotheekrente en zorgen om de economie.
Bij verkopers zien we een flinke omslag. Het aandeel verkopers dat nu een goed moment vindt om te verkopen, daalt van 77% naar 68%. Vooral de economie drukt dit kwartaal zwaarder op het sentiment: 53% van de ondervraagden die twijfelen over verkoop noemt dit als reden.
De wens om een huis te kopen blijft stabiel (49%). Kopers blijven actief en lijken hun zoekgedrag aan te passen aan de markt. Er wordt minder gezocht naar huizen tussen de 200.000 tot 400.000 euro en iets vaker in hogere prijsklassen.
Het dalende vertrouwen bij verkopers heeft geen invloed op hun verkoopplannen. De verkoopintentie blijft intussen met 32% op het hoogste niveau tot nu toe. Wel zien we een lichte daling van 49% naar 46% in het aantal mensen dat eerst wil kopen en daarna pas verkopen.
In het tweede kwartaal stonden er meer huizen op Funda dan in het kwartaal ervoor. Daardoor wordt de aandacht van zoekers over meer woningen verdeeld. Het gemiddelde aantal contactaanvragen per huis daalde van ongeveer twaalf naar elf.
Zoekgedrag verschuift naar duurdere prijsklassen
Er wordt steeds minder gezocht naar huizen tussen de 200.000 en 400.000 euro en juist meer naar huizen in duurdere prijsklassen. Dat zou kunnen komen doordat het aanbod in de lagere prijsklassen is gedaald vanwege de gestegen huizenprijzen.
Voorkeur voor eerst kopen neemt langzaam af
Het merendeel van de huiseigenaren (46%) koopt liever eerst een ander huis voor zij hun eigen woning te koop zetten, maar die voorkeur neemt geleidelijk af. 34% heeft geen voorkeur of weet nog niet wat ze als eerste zullen doen.
Dit zijn de meest gestelde vragen over de Funda Index
Contact
Meer informatie over de Funda Index? Neem contact met ons op:
Media: pers@funda.nl
Consument, makelaar of andere geïnteresseerde: marketing@funda.nl