Thijsselaan 354102 KV CulemborgVoorkoop Noord

Deze ROYALE TUSSENWONING met zonnige en diepe achtertuin ligt op een fraaie locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde, in de ruim opgezette woonwijk 'Voorkoop'. In de nabijheid bevinden zich het winkelcentrum Chopinplein, scholen, kinderboerderij, sportfaciliteiten en het NS treinstation. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met eiken houten vloerdelen, open keuken met nette inbouwkeuken, 5 goede slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping, betegelde badkamer met een ligbad en douchecabine, bergvliering met opbergmogelijkheden en een sfeervolle achtertuin met een ligging op het zuid/westen. Bouwjaar: 1974 Inhoud: 393 m³ Woonopp.:  115 m²  Perc.opp.: 175 m²  De indeling van deze woning is als volgt:  Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royale en lichte woonkamer met eiken houten vloerdelen en grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning die voor veel lichtinval zorgen. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en een koel-/ vriescombinatie. Vanuit de keuken is tevens de zonnige achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad voorzien van douchegarnituur, een 2e hangend toilet en een vaste wastafel met badkamermeubel.  2e verdieping: Overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is hier toegang tot de bergvliering met extra opbergmogelijkheden. Achter de knieschotten is ook nog opbergruimte aanwezig. Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers aanwezig. De 4e slaapkamer aan de voorzijde gelegen is voorzien van een laminaatvloer en 2 dakramen. De 5e slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een grote dakkapel en ook een laminaatvloer. Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. De royale achtertuin met een ligging op het zuid/westen is voorzien van een terras, gazon, leilinden, stenen berging met elektra en een houten overkapping voor het plaatsen van fietsen of een motor. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom. Aan de achterzijde van de woning ligt een leuke speeltuin. Algemeen: De woning heeft een energielabel C en is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels een combi cv-ketel.  Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig op de achterzijde van de woning. Aanvaarding: In overleg  Vraagprijs: € 435.000,- k.k.