Woldringhstraat 19291 CS KollumKollum

In een van de groenste buurten van Kollum, aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, staat deze goed onderhouden en levensloopbestendige vrijstaande woning. Je woont hier op een ruim perceel van 682 m² eigen grond met een fraai aangelegde tuin en een aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1973 en is door de jaren heen keurig onderhouden. Een deel van de gevel is uitgevoerd in kunststof (Keraliet), wat zorgt voor een mooie, moderne uitstraling. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een HR-combiketel uit 2018. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor gelijkvloers wonen, maar ook zeer geschikt om comfortabel vanuit huis te werken. Via de voorentree kom je binnen in een ruime hal met vide. Hier vind je het toilet met hangcloset en fontein, de trap naar boven en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en afgewerkt met een moderne PVC-vloer. De aangrenzende woonkeuken heeft een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, achterentree en toegang tot de garage. Vanuit de hal loop je ook zo naar de slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer voorzien van douche en wasmeubel. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers met kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een tweede badkamer met een inloopdouche, wasmeubel en een tweede toilet. De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Je geniet hier volop van privacy. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. De gehele tuin is ingericht met beplanting, bomen, een groot gazon en een terras. De hagen rondom zorgen voor veel privacy, waardoor je optimaal van je tuin kunt genieten. Achter de garage bevindt zich een overkapping waar je ook op minder droge dagen buiten kunt zitten. In de hoek van de tuin is een houten berging voor je tuinspullen. De oprit is bestraat en biedt voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Kollum is een levendig en charmant dorp in het noordoosten van Friesland, bekend om zijn sfeervolle straten, rijke historie en prachtige ligging tussen water en natuur. Je vindt hier een gezellig centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Met de nabijheid van een haven zijn de Friese meren en omliggende wateren goed bereikbaar per boot. Ook wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen met talloze routes door het weidse landschap. Buitenpost, met een treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden, ligt op slechts 5 minuten rijden. Met de auto ben je in 30 tot 35 minuten in Leeuwarden of Groningen. Gelegen in een rustige groene woonomgeving, is dit de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een goed onderhouden huis! Kom deze prachtige woning met eigen ogen bekijken, onze flexibele makelaars verwelkomen je graag aan Woldringhstraat 1 te Kollum.