Vogelenzangseweg 34124 AS HagesteinHagestein kern

Vrijstaande woning met grote hobbyruimte/schuren op 1015 m² eigen grond. De woning heeft 3 slaapkamers en een nette badkamer en keuken. De schuur achter de woning is 113 m² groot. Je woont hier aan de rand van het dorp Hagestein in een woning die veel potentie heeft. Hagestein ligt dichtbij Vianen met al haar voorzieningen en rijke verenigingsleven, maar ook in het dorp zelf heb je alles dichtbij, zeker met het groeiende Hoef en Haag op steenworp afstand. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisscholen en recreatieplas Everstein. Je woont hier landelijk met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Want ook steden Utrecht en Den Bosch zijn binnen een half uur aan te rijden doordat de uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden zijn vanaf de woning. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer en trapopgang. De woonkamer beslaat de hele breedte van de woning en heeft een airco en een openslaande deur naar de tuin. De woonkeuken is uit 2019, voorzien van airco en is modern uitgevoerd in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur. De keuken heeft aan 2 kanten lichtinval en is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar. Zoals dat in de jaren '40 gewoon was bevindt de badkamer (2018) zich op de begane grond. Deze is handig ingedeeld en modern ingericht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verdieping: Via een vaste trap bereik je de verdieping. De 3 ruime slaapkamers zijn vanaf de overloop te bereiken, evenals de inloopkast met bergruimte. De opstelplaats van de CV bevindt zich op de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een airco en knieschotten waarachter je bergruimte vindt. Zolder: Via een luik bereik je de bergzolder. Buiten: Rondom de woning bevindt zich een groene tuin met gazon, borders met vaste beplanting en terrassen. Schuren/garage: De schuur is ingericht met een wasruimte waar je wasmachine en droger kunt plaatsen. Verder bevinden zich 2 deuren en 2 ramen in de schuur. De schuur heeft een verdieping die via een luik bereikbaar is. De zolder is voorzien van een aantal dakvensters en een vaste kast. Direct achter de schuur vind je de kas om je eigen moestuin te kweken, want er is niets lekkerders dan eten uit eigen tuin! De garage is extra groot, maar liefst 35 m². De garage staat tegen de schuur aan en is aan 1 zijde voorzien van raampartijen en er is een loopdeur aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Woning op ruim perceel met zeer veel potentie! - Gelegen in landelijke omgeving; - Deze woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule; - Oplevering kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.