Holwerdalaan 1132273 HE VoorburgBovenveen noord

Sfeervol TOP appartement met 3 slaapkamers en 2 balkons op toplocatie! Bent u op zoek naar een licht en goed onderhouden appartement met twee balkons, gelegen op een aantrekkelijke locatie? Dan is dit instapklare appartement precies wat u zoekt! Dit ruime en verzorgde appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, net afgewerkte badkamer, en meerdere slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van veel natuurlijk licht. De twee balkons – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde – bieden de mogelijkheid om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De Holwerdalaan is een rustige, groene straat in een fijne woonwijk van Voorburg. Deze locatie is ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen. Je woont hier op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en parken. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen 10 minuten fietsen ben je in het oude centrum van Voorburg of het gezellige Leidschendam (met o.a. Mall of the Netherlands). De bus en tram stoppen op korte loopafstand, Station 't Loo en Laan van NOI zijn in de buurt, ook ben je met de trein of RandstadRail zó in Den Haag, Rotterdam of Zoetermeer. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A12 of A4. INDELING: via het verzorgde en afgesloten portiek met intercom, bereikt u de 4e (TOP) etage, ruim hal met berg- en meterkast, net toilet met fontein. De lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde biedt een prachtig groen uitzicht over het water en toegang tot het balkon met middag-/avondzon. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van vaste kast met opstelplaats Cv-Ketel en toegang tot de nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde ligt de nette keuken voorzien van inbouw combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, inbouw vaatwasser en wasmachine aansluiting, toegang tot het 2e balkon. Ruime achterzijslaapkamer en voorslaapkamer met toegang tot balkon. In de onderbouw bevindt zich een zeer royale berging van maar liefst ca. 8 m2. Dit appartement is ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne plek. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit fijne appartement! Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - CV ketel 2022; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 198,- per maand; - Appartement is NEN 2580 ingemeten en plattegrond met meetstaat beschikbaar; - Asbest-, ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.