Erasmuslaan 1-B3584 AZ UtrechtRijnsweerd

LEEF en GENIET op Erasmuslaan 1 B Ruim en licht appartement van 72 m² met twee balkons en een berging in een monumentaal pand. Ontwerp: Gerrit Rietveld [1888-1964] In samenwerking en in opdracht van Truus Schröder-Schräder [1889-1985] De woningen aan de Erasmuslaan zijn ontworpen en gebouwd tussen 1930-1935 tegenover het Rietveld Schröderhuis [1924]. Deze woningen zijn een belangrijke schakel tussen het experimentele Rietveld-Schröderhuis en het naoorlogse werk van Rietveld. Kenmerkend is de strakke zakelijke architectuur van het "Nieuwe Bouwen", met het functionele gedachtengoed van licht, lucht en ruimte. Uiterlijk kenmerkt het gebouw zich door wit gestucte muren, staalconstructies en grote horizontale raampartijen. Bijzonder aan het bouwblok zijn de grote dak overstekken en de brede balkons. Van origine bestaat dit bouwblok uit vijf woningen, namelijk drie gelijkvloerse appartementen en een beneden- en een bovenwoning van elk anderhalve verdieping, met de slaapkamers op de 1e verdieping en de woon-en eetkamer op de begane grond resp. 2e verdieping. In 1966 is het appartementengebouw officieel gesplitst en zijn de woningen verkocht. De bovenwoning Erasmuslaan 1 is gesplitst in 2 appartementen: Erasmuslaan 1A en 1B. Nu beide appartementen in de verkoop. Huisnummer 1 B Vanaf de straat trappetje op naar de kenmerkende blauwe voordeuren. De rechter voordeur hoort bij nummer 1. Trap op naar de eerste en tweede verdieping. Tweede verdieping Hal met toilet en badkamer voorzien van een wastafel, douche en een vernieuwde granito-vloer. De eenvoudige keuken ligt aan de achterzijde van het appartement. Vanuit hier toegang tot het balkon over de gehele achterzijde. De zeer ruime en lichte woonkamer van ongeveer 40 m² is voorzien van een originele Rietveld-kast. De woonkamer heeft deuren naar beide balkons. Het ruime balkon (16 m²) aan de voorzijde is over de gehele breedte en is ook te bereiken vanuit de slaapkamer. Kenmerkend zijn de hoge raampartijen en stalen kozijnen. Bijzonderheden: - Grotendeels dubbel glas - Gasloos - Stadsverwarming - Rijksmonument - Vergunning verleend voor het plaatsen van zonnepanelen (4 stuks) - Zeer actieve VVE ook met subsidies aanvragen voor onderhoud Toplocatie in Utrecht-Oost Deze wijk is geliefd – en dat is niet voor niets. Je woont op loopafstand van het prachtige Wilhelminapark, leuke buurtwinkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Op de fiets ben je snel op het Utrecht Science Park of in het groen van Amelisweerd en de Kromme Rijn. Zie jij jezelf hier wonen op deze absoluut fijne locatie? Bel of mail ons dan voor een afspraak! Tip: neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor de nodige marktkennis en een goed advies. Toelichting NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.