Sold

Heuvellaan 18191 JJ WapenveldVerspreide huizen Wapenveld-Noord

€ 2,275,000 k.k.
Map
  • 264 m²
  • 22,975 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
September 17, 2025
Date of sale
December 20, 2025
Term
3 months

Description

Aan een lommerrijke laan, verscholen in het groen van de Veluwe, ligt een plek die je adem beneemt nog vóór je bent uitgestapt. Hier, op een majestueus perceel van ruim 22.000 m², midden in het bos, ontvouwt zich een unieke bosbungalow met internationaal karakter. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met het gefluit van vogels, waar elk seizoen zijn eigen kleurpalet toont, en waar de hectiek van alledag ver weg lijkt. De woning zelf is in 2019 onder architectuur gerenoveerd en vormt samen met een recent gebouwd atelier van 83 m² een subtiel statement van luxe, rust en harmonie. De originele bungalow uit de jaren ’50 — 181 m² groot — is zorgvuldig behouden en verrijkt met moderne, hoogwaardige materialen, zonder de ziel van het huis uit het oog te verliezen. Wanneer je via de elektrsche houten toegangspoort het perceel betreedt, rijd je over een slingerend bospad langs hoge naaldbomen en open plekken vol zonlicht. De bungalow ligt verscholen tussen rododendrons en een heidetuin, met een veranda die als verlengstuk van het interieur fungeert. De oprit leidt naar een dubbele carport met aansluitende berging — praktisch, maar ook esthetisch onderdeel van het totaalbeeld. Stap je binnen, dan ervaar je meteen de openheid van het ontwerp. De royale living is licht, warm en stijlvol, met doorkijkjes naar het bos aan weerszijden. De grote glazen puien verbinden binnen en buiten naadloos met elkaar. De keuken — maatwerk van Eginstill, in notenhout, voorzien van Gaggenau-apparatuur — vormt het hart van het huis. Hier kijk je uit over de lounge, de veranda én richting het atelier. Een originele, verdiept geplaatste plantenbak vol tropische begroeiing verbindt subtiel de keuken en woonkamer, en onder een groot daklicht baadt de ruimte in natuurlijk licht. Dit is een huis dat ademt met de seizoenen, waar elk zonnestraaltje of vallend blaadje je woning een nieuw gezicht geeft. Aan de noordzijde biedt de veranda een schaduwrijke plek voor lange zomerdagen. Tropische planten in potten, een royale buitenlounge, een eettafel onder de overkapping en houten draairamen creëren een beschutte, mediterraanse sfeer. Buiten de veranda ligt nog een groot terras, met zicht op het bos. De master bedroom is een oase van rust, met uitzicht over de heidetuin en een vierkant raam richting een intieme patio. In deze slaapkamer is ook een groot ligbad geplaatst, omrand met warm palissanderhout. De ensuite badkamer — met natuursteen, messing details, dubbele wastafel en uitzicht op het groen — voelt als een privésuite in een vijfsterrenhotel. Alles is ontworpen met gevoel voor rust en elegantie. Een tweede slaapkamer, eveneens met eigen badkamer, ligt aan de voorzijde van de woning. Afgewerkt met marmer en koperen kranen, vormt dit een perfecte ruimte voor gasten of kinderen. Een trap in de hal leidt naar een praktische kelderruimte met bijkeuken, techniek en opslag — volledig afgewerkt en handig ingedeeld. Via een stijlvolle garderobe- en badruimte loop je naar het atelier, dat in 2022 werd toegevoegd. Deze lichte, open ruimte is momenteel ingericht als werkruimte met grote vergadertafel, bibliotheek, comfortabele zithoek met houtkachel en een logeerbed. De pantry en de eigen badkamer maken het atelier ook zeer geschikt als gastenverblijf of zelfstandige studio. Vanuit hier heb je panoramisch uitzicht op het omliggende bos en directe toegang tot de patio met buitendouche. Het terrein zelf is al even uitzonderlijk als de woning. Verscholen in het bos ligt een houtgestookte barrel sauna met een rond raam dat uitkijkt op de hoge naaldbomen — een ongeëvenaarde wellnesservaring. Verspreid over het terrein liggen zonneterrassen, een vijver vol kikkers, ligbedden en een hoogwaardige houtopslag aan de rand van het perceel. Het terrein biedt nog volop mogelijkheden, zo is bijvoorbeeld de aanleg van een zwembad mogelijk en bestaat er de optie om de dubbele carport gemakkelijk om te bouwen tot een klein gastenverblijf of hobbyruimte, alles aansluiten hiervoor liggen klaar. Deze plek is zeldzaam. Een woning die luxe en eenvoud samenbrengt, waar elk detail klopt en waar het bos niet alleen uitzicht, maar onderdeel van het leven wordt.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 2,275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,617
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
264 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
39 m²
External storage space
5 m²
Plot size
22,975 m²
Volume in cubic meters
714 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, 2 toilets, 2 sinks, 2 washstands, and walk-in shower
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

HEERDE A 2310
Cadastral map
Area
3,635 m²
Ownership situation
Full ownership
HEERDE A 2884
Cadastral map
Area
15,840 m²
Ownership situation
Full ownership
HEERDE A 2885
Cadastral map
Area
3,500 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location and in wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Carport

Popularity

143,275x

Viewed

1,951x

Saved

17-9-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.