Gerard Doulaan 801181 WT AmstelveenStadshart

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Fijne dubbele bovenwoning van ca. 88 m², gelegen op een top locatie aan de Gerard Doulaan Amstelveen. Deze woning is keurig onderhouden en biedt u de mogelijkheid om met een persoonlijke touch om naar eigen smaak in te richten. Ligging & bereikbaarheid Gelegen op een toplocatie, bevindt de woning zich op loopafstand van het populaire winkelcentrum ‘Het Stadshart’ waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, waaronder de Bijenkorf, Zara en Albert Heijn. Uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden, met diverse bus- en snel-/tramlijnen, zorgen voor een goede verbinding met de rest van de regio. In de directe omgeving vinden (basis)scholen, het groene Broersepark en het charmante heempark De Braak hun plek. Kunst- en cultuurliefhebbers komen tot hun recht met het nabijgelegen Cobra Museum, diverse theaters en muziekpodia. Bovendien biedt het gevarieerde horecalandschap talloze restaurants, cafés en terrassen voor elk wat wils. Indeling Begane grond Via de gesloten entree bereikt u de woning, waar tevens praktische bergingen aanwezig zijn. Een trap leidt u naar de bovenverdiepingen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een lichte entree/hal met een apart gasttoilet. De ruime woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de hoekligging vormt samen met de aangrenzende, keuken een gezellige woonruimte. Het balkon is aan de achterzijde is toegankelijk via de keuken. Derde verdieping Twee goed bemeten slaapkamers bieden volop ruimte en comfort. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1955 - Woonoppervlakte: 88 m² - Energielabel A - Twee slaapkamer - Servicekosten: € 202,- per maand - Centrale ligging - Berging in de onderbouw - Oplevering in overleg ------------------------- Schedule a viewing online immediately? Visit our website! Comfortabele two-level apartment of approximately 88 m², located in a prime position on Gerard Doulaan in Amstelveen. This well-maintained home offers you the opportunity to add your personal touch and design it according to your own taste. Location & Accessibility Situated in a top area, the property is within walking distance of the popular shopping center ‘Het Stadshart’, where you can choose from a wide range of stores, including Bijenkorf, Zara, and Albert Heijn. Excellent public transportation options, with various bus and fast tram/tram lines, ensure good connections to the rest of the region. In the immediate vicinity, you will find (primary) schools, the green Broersepark, and the charming heritage park De Braak. Art and culture enthusiasts will appreciate the nearby Cobra Museum, various theaters, and music venues. In addition, the varied dining scene offers countless restaurants, cafés, and terraces to suit every taste. Layout Ground Floor You access the property through the secured entrance, which also provides practical storage spaces. A staircase leads you to the upper floors. Second Floor On the second floor, you will find a bright entrance hall with a separate guest toilet. The spacious living room, which benefits from plenty of natural light due to its corner location, forms a cozy living area together with the adjoining kitchen. The balcony at the rear can be accessed via the kitchen. Third Floor Two generously sized bedrooms provide ample space and comfort. The bathroom is equipped with a shower, toilet, and washbasin. Highlights: • Year of construction: 1955 • Living area: 88 m² • Energy label A • Two bedrooms • Service costs: €202 per month • Central location • Storage room in the basement • Handover date negotiable