Jaffadwarsstraat 433061 JN RotterdamKralingen West

Map
  • 73 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Open House

  1. Tuesday, February 3 from 9:00 AM to 10:00 AM

Description

Mooi 3-kamer appartement met balkon op het zuiden op zeer korte loopafstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie en heeft nog een eigen berging in de onderbouw. Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos liggen beide om de hoek. En de wijk zelf is een heerlijke plek om te wonen met veel historie. Het is een afwisselende wijk met een mooie mix aan bewoners en huizen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoonshuishoudens, ouderen en jongeren - arm en rijk. Je vindt hier het rijkste stukje Nederland en gezellige volksbuurten. Ben je sportief? Mooi! Hier vind je squash- en tennisbanen, volleybal- en hockeyverenigingen, een klimcentrum, watersporten, sportscholen en het Oostelijk Zwembad in de buurt. In het Kralingse Bos kun je wandelen en hardlopen, maar er is ook een manege en een golfbaan. Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Excelsior Stadion, Oude Haven, Goudsesingel. Bijzonderheden Begane grond: - Entree portiek en trappenhuis - Eigen berging van ca 6 m2 in de onderbouw Tweede verdieping - Entree/hal van ca 5 m2 - Mooie lichte woonkamer van ca 23 m2 - Keuken van ca 15 m2 - Ruime slaapkamer van ca 12 m2 - Slaapkamer van ca 8 m2 - Badkamer van ca 4 m2 - Apart toilet met fonteintje van ca 1 m2 - Balkon op het zuiden van ca 5 m2 Goed om te weten: - Voor deze woning geldt een vaste prijs. Je hoeft niet te (over)bieden. - Er geldt een voorrangsregeling. Zijn er geen voorrangskandidaten dan wordt er geloot en heeft iedereen evenveel kans. - Het betreft een woning met een onderhoudsgarantie, zelfbewoningsplicht én anti-speculatiebeding (een zgn MVE-D woning). De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 130.42 per month
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1991

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
238 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ROTTERDAM R 7493
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
ROTTERDAM R 7493
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 130.42 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,075x

Viewed

27x

Saved

26-1-2026

On Funda

Neighborhood

Kralingen West

Rotterdam
Residents
15,925
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 5,210

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.