Waterlinie 2765658 NT EindhovenWaterrijk

Ruim en instapklaar 2-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit appartement biedt een ruime woonkamer, een lichte open keuken, een balkon, een inpandige berging, een slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, met een aangrenzende berging. Het appartement bevindt zich in de woonwijk Meerhoven (Eindhoven), in de nabijheid van openbare voorzieningen, sportfaciliteiten, winkelcentrum ‘Meerrijk’ en park ‘Meerland’. Ook is het appartement goed bereikbaar, met Eindhoven Airport en uitvalswegen (A2/N2/A58/A67) op korte afstand. BEGANE GROND: Gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeerkelder. In de parkeerkelder bevinden zich een eigen parkeerplaats en een berging, die voorzien is van elektra. De parkeerplaats is bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort. 2E VERDIEPING: Patiogalerij met toegang tot de appartementen. APPARTEMENT: Aan de voorzijde van het appartement ligt een dakterras, afgewerkt met vlonders en bloembakken. Er is voldoende ruimte voor een zitje en een parasol. De entree van het appartement komt uit in de hal, die is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk op de wanden en het plafond. De hal biedt toegang tot de garderobenis, meterkast (met 8 lichtgroepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en de unit voor stadsverwarming), de inpandige berging, de badkamer, de woonkamer met open keuken en de slaapkamer. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond, en is uitgerust met airconditioning. Via een deur in de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat is voorzien van houten vlonders en op het zuidwesten ligt. De open keuken heeft een witte kunststof inrichting met een kunststof aanrechtblad en een RVS spoelbak. De keuken is uitgerust met een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, RVS schouwafzuigkap, combi-magnetron/oven en vaatwasser. Het toilet is deels betegeld, heeft een spuitwerk plafond, een fonteintje en een wandcloset. De inpandige berging heeft een tegelvloer en spuitwerk op de wanden en het plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de unit voor de mechanische ventilatie. De slaapkamer is ruim en heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond, en is eveneens voorzien van airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en heeft een vaste wastafel, spiegel met verlichting, een douchehoek met thermostaatkraan en glazen deur, en een designradiator. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie G, nummer 2571 A4, A46 en nummer A90. - Woonoppervlakte ca. 60 m². - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m². - Externe bergruimte ca. 6 m². - Inhoud ca. 180 m3. - Kosten VvE per maand circa € 383,- (in 2022 (tijdelijk) verhoogd ivm waterschade garage) - Gelegen op korte afstand van een basisschool en een kinderopvang, groen- en sportvoorzieningen, winkelcentrum Meerrijk, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en uitvalswegen. - Het appartement beschikt over 1 royale slaapkamer voorzien van airconditioning. - Met balkon gelegen op het zuidwesten en een dakterras aan de voorzijde. - Het gehele appartement is uitgevoerd met vloerverwarming. - Verwarming middels stadsverwarming. - De woonkamer is voorzien van een airco. - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en voldoende parkeerplaatsen op het plein aan de voorzijde van het appartementencomplex. - Bouwjaar ca. 2011.