César Francklaan 812102 EB HeemstedeSchouwbroekerpolder

Centraal gelegen Luxe 4-kamer appartement van 160 m² in complex Spaarnelicht, bouwjaar 2020, met panoramisch uitzicht over het Spaarne, hoogwaardig en duurzaam afgewerkt. Voorzien van lift twee privé parkeerplaatsen, berging en royaal terras op het oosten. Indeling Parterre: De entree biedt toegang tot een centrale hal met bellenplateau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit de hal bereikt u de parkeerkelder met twee privé parkeerplaatsen en een afgesloten berging. Derde Verdieping: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot een separaat toilet met fontein en een praktische technische ruimte. Deze ruimte bevat de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de vriezer en de technische installaties van het appartement. Zowel de hal als de technische ruimte zijn voorzien van handige inbouwkasten voor extra opbergruimte. De woonkamer valt op door de lichte, ruime indeling met hoge plafonds en plafondhoge ramen, die een prachtig uitzicht over het Spaarne en het park bieden. De brede elektrische haard voegt extra sfeer toe, terwijl de keramische tegels met vloerverwarming het comfort verhogen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras (12 m²) op het oosten (gedeeltelijk zuid), dat een panoramisch uitzicht biedt over het Spaarne en de omliggende groene omgeving. Het appartement is omgeven door een prachtig aangelegde tuin. De open keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, brede inductie kookplaat en inbouw werkblad afzuiger, wijnkoelkast, stoomoven, warmhoud-lade, combimagnetron, koelkast, Quooker, voldoende opbergruimte en een werkeiland. De woonkamer biedt bovendien toegang tot een werk- of studeerkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een zithoek, Franse balkondeuren en een ruime eigen badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, vrijhangend toilet, bidet en handdoekradiator. De logeer-/slaapkamer heeft aan de overzijde van de gang een eigen 2e badkamer met wastafel, inloopdouche en radiator. Duurzaamheid: Dit gasloze woongebouw is voorzien van drievoudig HR-glas, vloerverwarming en -koeling, en vier zonnepanelen die zijn aangesloten op de eigen elektrameter. Daarnaast beschikt het appartement over een individuele bodemwarmtepomp (100% eigendom, geen leaseconstructie) en een WTW-installatie (warmte-terugwinning) voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Dit luxe en royale 4-kamer appartement van 160 m² met uitzicht over het Spaarne bevindt zich op de 3e verdieping van het prestigieuze complex Spaarnelicht. Het appartement biedt een adembenemend uitzicht over het Spaarne en de omliggende parkachtige omgeving. Dankzij de kamerhoge draai-/kiepramen en het ruime terras op het oosten geniet u van veel licht en prachtige vergezichten. Het complex is duurzaam gebouwd met oog voor energiezuinigheid en comfort, en de hoogwaardige afwerking zorgt voor een luxe uitstraling. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over twee privé parkeerplaatsen in de onderbouw en een ruime, afgesloten berging. Het is de ideale woonomgeving voor wie luxe, ruimte en comfort waardeert, gecombineerd met een prachtig uitzicht.