Sold

H.F.Dresselhuisstraat 109693 AM Bad NieuweschansNieuweschans Nieuwbouw

€ 239,000 k.k.
Map
  • 102 m²
  • 853 m²
  • 4
  • F

Sales history

Listed since
February 27, 2025
Date of sale
May 8, 2025
Term
2 months

Description

In het centrum van het dorp en op loopafstand van de supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten gelegen fraaie 2/1-kap woning met stenen schuur/ berging, vrijstaande stenen garage, vrijstaande houten tuinhuis en vrijstaande berging. Deze leuke woning is rond 1961 gebouwd en staat op een royale kavel van maar liefst 853m2. Indeling begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met vaste wastafel, meterkast (3 groepen), kelderkast, woon -eetkamer (ca. 30,5m2) met gashaard, gesloten keuken (ca. 6m2), bijkeuken (ca. 6m2) met witgoedaansluitingen, achterhal (ca. 1m2). 1e verdieping: Overloop (ca. 4m2), 4 slaapkamers van resp. ca. 13,5m2, ca. 12m2, ca. 6m2 en ca. 5m2, badkamer ca. 2m2 met inloopdouche en wastafel. 2e verdieping: Ruime zolderruimte (ca. 27m2) met diverse mogelijkheden en CV-opstelling, bereikbaar middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - Stenen schuur/ berging (ca. 11m2). - vrijstaande garage (ca. 16m2). - Vrijstaand tuinhuis (ca. 5m2). - Vrijstaande schuur (ca. 3,5m2). - Warm water middels cv en aparte geiser. - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Dorp: Thermen Bad Nieuweschans, met restaurant ligt op loopafstand. Tevens is er een supermarkt, peuter- en basisschool en treinstation. Bad Nieuweschans is omringd door weidse en prachtige polder- en natuurgebieden (op 5 minuten loopafstand). Het gebied rondom het dorp wordt aangeduid als De Graanrepubliek. Omgeving: De koopstad Winschoten met een uitgebreid winkelaanbod, scholen voor voortgezet onderwijs en cultuurcentrum 'De Klinker' ligt op 10 autominuten. Het Duitse grensdorp Bunde met diverse leuke winkels en restaurants is in 15 minuten op de fiets en in 5 minuten met de auto te bereiken. Bad Nieuweschans ligt aan de snelweg Groningen-Bremen (A7) met bij Bunde de aansluiting naar Oberhausen/Keulen (A31).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,343
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
27 m²
External storage space
36 m²
Plot size
853 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

NIEUWESCHANS C 1696
Cadastral map
Area
408 m²
Ownership situation
Full ownership
NIEUWESCHANS C 2071
Cadastral map
Area
445 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,145x

Viewed

59x

Saved

27-2-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.