Scholtendijk 787573 BT OldenzaalHaerbroek-Scholtenhoek

Een woning met een prachtige uitstraling, zowel van buiten als van binnen! Met vier royale slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer en een serre in de tuin die dankzij glazen puien volledig afsluitbaar is, biedt deze woning optimaal wooncomfort. Een eigen oprit met riante garage maakt deze woning geheel compleet. Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Oldenzaal, waar de rust van de natuur en de levendigheid van het stadscentrum samenkomen. Binnen enkele minuten wandel je door het prachtige Kalheupinkpark of langs de sfeervolle Rhododendronlaan. Sportverenigingen, scholen en het station liggen op korte afstand, evenals het bruisende centrum met gezellige terrassen en diverse winkels. Kortom, alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Kelder: middels vaste trap te betreden provisiekelder. Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en toegang naar provisiekelder. Binnenkomst in de sfeervolle woonkamer, welke is voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer kom je middels schuifdeuren in het kantoortje, wat ook goed kan fungeren als speelkamer voor de kinderen. Via de woonkamer kom je in de ruime woonkeuken, welke is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals: combi-oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Grenzend aan de keuken zit de bijkeuken met toilet en waar tevens de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger aanwezig is. Via de bijkeuken kom je in de geheel afsluitbare serre met houthaard (het verlengstuk van je keuken) en achtertuin welke is gelegen op het zuiden, je bent dus verzekerd van volop zon. Het hele jaar door kan je dus genieten in de achtertuin. De serre zit grenzend aan de garage, waar je ook via de zijkant van de woning naar binnen kan, hier is voldoende opbergruimte aanwezig. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Vanuit de overloop kom je tevens in de badkamer, welke is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te betreden zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer aanwezig is. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste knieschot en een airco-unit. Bijzonderheden: * Bouwjaar oorspronkelijk 1928 nadien geheel gemoderniseerd in 2007. * Kaveloppervlakte 300 m² * Woonoppervlakte 155 m² * Gelegen op een ideale locatie in Oldenzaal; * Voorzien van 4 slaapkamers; * Woning is volledig voorzien van shutters voor de ramen; * Vloerverwarming in een gedeelte van de keuken en de bijkeuken; * Airco-unit (koelen en verwarmen) aanwezig; * 19 zonnepanelen aanwezig; * Achtertuin op het zuiden met ruime afgesloten veranda, terrassen * Oprit met vrijstaande stenen geïsoleerde garage v.v. G/W/E; * Oplaadpaal voor de auto aanwezig; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.