Langenoordstraat 844761 DP ZevenbergenCentrum

WONEN IN HARTJE CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK! In het sfeervolle centrum van Zevenbergen in de gezellige Langenoordstraat bieden wij deze ruime gezinswoning op een riant perceel te koop aan. De goed onderhouden tussenwoning is naar eigen smaak te moderniseren en wacht op enthousiaste bewoners die een eigen draai aan de woning willen geven en graag in het sfeervolle centrum willen wonen. Kenmerkend aan de woning zijn de kunststof kozijnen met HR++-beglazing, de diepe achtertuin met vrijstaande stenen garage aan de achterzijde en de vele mogelijkheden. IDEALE LIGGING DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN Geniet van het gemak van wonen in de Langenoordstraat, op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Zevenbergen. Langs de haven vind je een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés, terrassen en supermarkten. Zevenbergen biedt stadse voorzieningen en een overvloed aan (sport)verenigingen, waaronder voetbal, hockey, tennis en scouting. Als je de stad wilt verlaten, bevinden een bus- en treinstation zich in de buurt, waardoor je gemakkelijk naar plaatsen als Breda, Roosendaal of Dordrecht kunt reizen. Met de auto profiteer je van een gunstige ligging nabij de A16/A17, die je snel naar steden als Rotterdam of Dordrecht brengt. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. Vanuit de hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche en wastafel. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor opslag en biedt volop mogelijkheden. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan de achterzijde is nog een beschut stukje tuin te gebruiken als moestuin of extra tuinruimte. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage, perfect voor het veilig stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. De tuin heeft tevens een dubbele stenen berging, wat zorgt voor extra gemak. Algemeen: - Ruime tussenwoning met drie slaapkamers; - Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap; - Tuin op het noordwesten met vrijstaande garage; - Centrale ligging in het centrum van Zevenbergen; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas; - Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Woonoppervlakte 96 m²; - Perceeloppervlakte 190 m² eigen grond; - Oplevering in overleg, kan snel. Benieuwd naar deze fijne woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Langenoordstraat 84! WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.