J.A.Fijnvandraatlaan 871381 EV WeespDe Klomp

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en uitbreidingsmogelijkheden in de kindvriendelijke wijk 'De Klomp' Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Klomp, bevindt zich deze royale twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, geschakelde garage, vier slaapkamers en diverse uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij het perceel van maar liefst 318 m² en een woonoppervlakte van 135 m², biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond Vanaf de oprit loopt u langs de diepe, verzorgde voortuin naar de entree van de woning. Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een tussen hal die leidt naar de keuken. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en voldoende opbergruimte. Extra bergruimte is te vinden in de tussen hal, waar vaste inbouwkasten zorgen voor een praktische indeling. Aan de overzijde van de keuken is er meer dan voldoende ruimte voor een eethoek, die uitzicht biedt op de achtertuin. De lichte en ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, geniet van veel natuurlijk lichtinval. Voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden is er een houtgestookte haard aanwezig (deze dient wel geveegd te worden). Optioneel kan de woonkamer worden vergroot door de tussenhal bij de woonkamer te betrekken, wat een ruimtelijkere indeling creëert. Via een openslaande deur in de keuken bereikt u de aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten. Door de ruime opzet van de woningen in de buurt geniet u de hele dag door van zowel zon als schaduwplekken in de tuin. Er is een mogelijkheid om een extra achterom te realiseren naar de steeg aan de achterzijde van de woning. De vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor opslag of een hobbyruimte en is tevens voorzien van een zijdeur. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten. De keurig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met bankje, een toilet, een wastafel en een opbergkast voor handdoeken en toiletartikelen. Op de overloop bevindt zich tevens een van oorsprong tweede toilet, waarvan de aansluitingen nog aanwezig zijn. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als berging, maar deze kan eenvoudig weer als tweede toilet in gebruik worden genomen. Tweede verdieping Deze multifunctionele zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. De ruime overloop beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger, en hier bevindt zich tevens de CV-ketel. Achter de dakschotten is er een zee aan opbergruimte voor seizoensgebonden spullen. De vierde slaapkamer bevindt zich op deze verdieping en is dankzij het schuine dak sfeervol en ruim. Er is de mogelijkheid om de ruimte verder te vergroten met een dakopbouw aan de achterzijde, waardoor de zolder optimaal benut kan worden en er extra woonruimte wordt gecreëerd. Omgeving De ligging van dit huis is ideaal. Op slechts 100 meter afstand stroomt de prachtige rivier 'De Vecht', perfect voor ontspannende wandelingen of fietstochten. Achter de woning ligt een autovrije hofje met een speeltuin voor kinderen. Het historische centrum van Weesp, met zijn charmante winkels en diverse horecagelegenheden, ligt op 5 minuten fietsafstand. Het NS-station biedt een uitstekende verbinding tussen Utrecht en Amsterdam, en Schiphol is slechts 22 minuten met de trein. In de directe omgeving vind je scholen, sportaccommodaties, kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum. Kortom, dit heerlijke eengezinshuis in de kindvriendelijke woonwijk 'De Klomp' biedt de perfecte combinatie van ruimte en een uitstekende locatie. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973 - 135m2 woonoppervlakte - 2 onder 1 kap woning met eigen oprit - Afgelopen maanden zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Geschakelde garage - 4 slaapkamers - Perceel oppervlakte van 318 m2 - Op 5 minuten fietsen van het oude centrum van Weesp