Dorpsstraat 9-36721 JH BennekomBennekom-Zuidoost

Twee kamer appartement met moderne keuken, balkon op het westen en gelegen in het centrum van Bennekom. In de directe omgeving van het appartement vind je een scala aan winkels, waaronder lokale boetieks, supermarkten en gezellige eetgelegenheden, wat het dagelijkse leven aangenaam en praktisch maakt. De sfeer in Bennekom is gemoedelijk en dorps, met een sterke gemeenschapszin die voelbaar is tijdens de wekelijkse markt en lokale evenementen. Wat betreft de bereikbaarheid is Bennekom gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen. De A12, een belangrijke verkeersader, ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen naar steden zoals Arnhem en Utrecht, waardoor Bennekom een aantrekkelijke woonplaats is voor forenzen die de drukte van de stad willen vermijden maar toch snel op hun werk willen zijn. Daarnaast is de A30 nabij, die aansluit op de A1 richting het oosten van het land. Openbaar vervoer in Bennekom is efficiënt geregeld, met diverse buslijnen die het dorp verbinden met omliggende steden en dorpen. De nabijheid van station Ede-Wageningen, op slechts enkele kilometers afstand, biedt toegang tot het landelijke treinennetwerk, waardoor bestemmingen door heel Nederland gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze combinatie van voorzieningen, een gunstige ligging ten opzichte van snelwegen en goed openbaar vervoer maakt wonen aan de Dorpsstraat in Bennekom zowel comfortabel als praktisch. De groene omgeving, met nabijgelegen natuurgebieden zoals de Veluwe, biedt bovendien volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur. Enkele pluspunten van de woning: + Ruime woonkamer; + Moderne keuken; + Balkon gelegen op het westen; + Servicekosten bedragen circa €227,- per maand; + Gelegen in het centrum van Bennekom. Indeling Appartementencomplex De hoofdingang is uitgerust met een intercomsysteem. Vanaf de begane grond zijn de eerste verdieping en de ruime binnenplaats, die toegang biedt tot de appartementen en de stenen bergingen, bereikbaar via een vaste trap en/of lift. Verdieping Entree, meterkast, keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De slaapkamer is ongeveer 10 m² en beschikt over diverse inbouwkasten. Vanuit de gang heb je toegang tot het toilet met fonteintje en de grotendeels betegelde badkamer met douche en wastafel. Vervolgens kom je in de woonkamer van circa 37 m², die dankzij de vele raampartijen veel natuurlijk licht ontvangt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat op het westen is gelegen. Terug in de woonkamer vind je de berging met Cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Afmetingen Woonoppervlakte: 71 m² Inhoud: 214 m³ Bijzonderheden Verwarming: CV-ketel, Proline HRC24 CW3; Warmwater: CV-ketel, Proline HRC24 CW3; Isolatie: Dak-, muur-, vloerisolatie, HR-glas en dubbel glas; Bouwjaar: 1993; Balkonligging: West; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.