Sold

Binnenpad 228355 BR GiethoornGiethoorn-Zuid

€ 750,000 k.k.
Map
  • 165 m²
  • 900 m²
  • 4

Sales history

Listed since
March 14, 2025
Date of sale
April 2, 2025
Term
2 weeks

Description

Welkom in deze unieke woning aan Binnenpad 22, gelegen in het betoverende Giethoorn, ook wel bekend als het ‘Venetië van het Noorden’. Deze charmante woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de prachtige natuur, de rust die dit idyllische dorp te bieden heeft en wat te denken van de eigen winkel die bij dit huis hoort! Woningomschrijving: Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de dorpsgracht. De woonkamer is perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt volop opbergruimte. Hier kun je de heerlijkste maaltijden bereiden, terwijl je geniet van het uitzicht. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen de keuken en de woonkamer, wat het ideaal maakt voor sociale gelegenheden. De woning beschikt over meerdere sfeervolle slaapkamers, met voldoende ruimte en natuurlijk licht. De master bedroom is een waar toevluchtsoord, perfect om te ontspannen na een lange dag. De badkamer is modern en functioneel, met alle benodigde voorzieningen. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar paradijs. Geniet van de zon op het terras of organiseer een barbecue met vrienden en familie. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor het creëren van een mooie moestuin. Daarnaast is er een handige schuur voor het opslaan van tuingereedschap en fietsen. Locatie: Binnenpad 22 ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van de schilderachtige grachten en de beroemde ‘fluisterboten’ die Giethoorn zo bijzonder maken. Het pand beschikt over een gemoderniseerde winkelruimte. Op deze Triple-A-locatie weet iedereen de weg naar uw winkel te vinden! Het dorp biedt diverse restaurants, cafés en winkels, evenals prachtige wandel- en fietspaden door de omliggende natuur. Giethoorn is niet alleen een geweldige plek om te wonen, maar ook een populaire toeristische bestemming, wat diverse mogelijkheden biedt. Waarom deze woning? Deze woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een rustige, groene en waterrijke omgeving, met de mogelijkheid om te genieten van de natuur en het buitenleven. Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar een nieuw thuis of een ondernemer/investeerder die een unieke kans zoekt, Binnenpad 22 biedt het allemaal. Mis deze kans niet om te wonen in een van de mooiste dorpen van Nederland! We kijken ernaar uit je te verwelkomen in deze prachtige woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,545
Status
Sold

Construction

Kind of house
Property alongside canal, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Other space inside the building
32 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
14 m²
Plot size
900 m²
Volume in cubic meters
744 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

BREEDERWIEDE B 1392
Cadastral map
Area
738 m²
Ownership situation
Full ownership
BREDERWIEDE B 1340
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership
BREDERWIEDE B 1393
Cadastral map
Area
9 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and in centre
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Commercial property

Retail space
(built-in)

Popularity

3,843x

Viewed

76x

Saved

14-3-2025

On Funda

Neighborhood

Giethoorn-Zuid

Giethoorn
Residents
1,300
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 4,324

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.