Esschebaan 805062 BD Oisterwijkomg. Burghtweide

Sfeervol en mooi afgewerkt 3-kamerappartement in servicecomplex Burghtweide • met hedendaags wooncomfort • met een zonnig balkon en mooi groen uitzicht • gelegen op de derde etage, aan de achterzijde in de grote toren • gebruiksoppervlakte woning: ca. 97 m², exclusief balkon en berging Het appartement beschikt verder over een berging op de gang, een wijnvak in de kelder en over een garage (nummer 67) op eigen terrein. Wonen in het fijne servicecomplex Burghtweide betekent zelfstandig wonen in een veilige woonomgeving met behoud van uw privacy. Onderdeel van het wooncomfort is ook het uitgebreide pakket aan services, met bijvoorbeeld een vijf dagen per week geopende receptie, een huismeester, restaurant, eigen zorgteam, sociale activiteiten en logeerkamers. Ligging Burghtweide Het complex ligt te midden van een fraai aangelegd park met directe aansluiting op de fiets- en wandelpaden van het natuurgebied de Kampina. Burghtweide ligt niet alleen mooi, maar ook zeer centraal t.o.v. het gezellige en karakteristieke Oisterwijkse dorpscentrum met de vele voorzieningen, het centraal station en de diverse uitvalswegen. Bijdrage Vereniging van Eigenaren Bijdrage VvE 2025: € 1.222,38 per maand (servicekosten en bijdrage groot onderhoudsfonds). Voorschot verwarming € 99,-- per maand. Bereikbaarheid appartement Op de begane grond is een gemeenschappelijke entree met brievenbussen en beltableau met intercom. U bereikt het op de derde verdieping gelegen appartement middels één van de twee vernieuwde liften of via de trap. Indeling appartement Hal (voordeur met op maat gemaakte kastenombouw), toiletruimte met zwevend toilet, nis met fonteintje in meubel. In de royale woonkamer – met kastenwand - is sprake van veel lichtinval en heeft u aan alle zijden een mooi groen uitzicht. De woonkamer heeft middels een schuifpui toegang naar het balkon. Dit is een heerlijke buitenruimte met houten vlonderplanken en balkonbeglazing. U kunt hier in de zon heerlijk genieten van het uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht met 2 keukenblokken – in lichte kleur - met lades en kasten, 1 ½ spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, oven/grill, magnetron, koelkast, vrieskast en apothekerskast. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over 4 vaste kasten en kijkt uit op bomen en groen. Aangrenzend is de gemoderniseerde geheel betegelde badkamer gelegen, die is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, spiegel en designradiator. Tevens is er een meubel voor de wasmachine en droger. De tweede slaap/werkkamer heeft eveneens mooi groen uitzicht. Nabij de entree van het appartement bevinden zich 2 kasten met daarin de meterkast (vernieuwde groepenkast) en de (huur)boiler. De brandtrap bevindt zich ook op de gang vlak bij de voordeur. Verder is er een berging op de gang en heeft u in de kelder van het gebouw de beschikking over een wijnvak. Op het eigen terrein is een garage (nummer 67) gelegen met elektrisch bedienbare garagedeur. Verder zijn er gezamenlijke fietsenbergingen. Bijzonderheden van dit appartement: • het appartement is grotendeels voorzien van vernieuwde draai-kiepramen met dubbel glas HR++; • het plafond is voorzien spuitwerk en mooie sierlijsten, de wanden van glasvezelbehang. De vloeren met tapijt en tegels; • drempelloos appartement; • verwarming middels blokverwarming, warmwater middels huurboiler; • vernieuwde groepenkast elektra; • energielabel; • in de koopovereenkomst zullen een algemene ouderdoms- en asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) worden opgenomen. INFORMATIE BURGHTWEIDE Wonen in Burghtweide betekent zelfstandig, maar ook levensloopbestendig wonen. Indien nodig kan in de toekomst een beroep worden gedaan op de zorgvoorzieningen. Het servicecomplex Burghtweide bestaat uit 69 appartementen, garages, een gezellige foyer en een restaurant. Verder is er een fraai aangelegde tuin – met jeu-de-boules-baan- die voor alle bewoners toegankelijk is. Burghtweide biedt u ruimte en rust, sfeer en comfort en optimale service. Er zijn veel voorzieningen waar u gebruik van kunt maken, zoals fitnessruimte, restaurant, maaltijdservice, logeerkamers, de foyer met leeshoek, biljartruimte en kapsalon. En u kunt zich aansluiten bij de dames- en herensoos, de wandelclub of de gymnastiekclub De maandelijkse bijdrage aan de VvE bestaat uit de servicekosten en een bijdrage groot onderhoud. In deze bijdrage zijn o.a. inbegrepen: het verbruik van water van het appartement, verwarming, verlichting en water algemene ruimtes, diverse verzekeringspremies (opstalverzekering met ook per appartement € 35.000,- verzekerd bedrag voor keuken, badkamer, toilet), teamkosten, alarmeringssysteem, ondersteuning op het gebied van zorg, onderhoud van het gebouw, tuin en inventaris. In een mooie omgeving zorgeloos genieten van optimaal woongenot. Graag informeren wij u nader over het unieke serviceconcept (voorzieningen en diensten) van Burghtweide. Meer informatie vindt u ook op de uitgebreide website: