Horstweg 418763 MN ParregaParrega

Wat een plaatje! Deze ruime karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande garage is de afgelopen jaren met liefde en zorg gemoderniseerd. Het hedendaagse comfort is gecombineerd met de sfeervolle en karakteristieke elementen uit de bouwtijd van deze woning. Fraaie, hoge, balkenplafonds en mooi timmerwerk kom je in deze woning tegen. Parrega is een gemoedelijk dorp, gelegen aan de trekvaart tussen Bolsward en Workum. In het dorp zijn o.a. aanwezig een basisschool en multifunctioneel centrum als sociale spil van het dorp. De omgeving is landelijk met diverse wandel-/ en fietspaden. Het is hier goed wonen. INDELING Begane grond: Centraal de entree met hal en meterkast. Aan de linker zijde de woonkeuken met keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en functionele trapkast. Aan de rechterzijde van de woning de woonkamer met verhoogd gedeelte (voormalige slaapkamer). Vanuit de hal is een ruime provisiekelder, het toilet en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde de royale bijkeuken/berging met wasmachine- en CV-opstelplaats. 1e verdieping: De verdieping is ingericht met ruime overloop met opslagruimte en drie slaapkamers. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1915. - Energielabel B. - Voorzien van dak-/muur- en vloerisolatie. - Verwarming d.m.v. HR combiketel, Intergas, bj. 2024 (februari 2025 nieuw geplaatst). - Vloerverwarming in woonkeuken, hal en woonkamer. - Grotendeels kunststofbuitenkozijnen v.v. HR++ beglazing. - Vernieuwde elektrische installatie. - Keuken v.v. hardsteen werkblad, inductie kookplaat, design afzuigkap met koolstoffilter, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. - Warmwater keuken via close-in boiler. - Badkamer v.v. wastafel en douche. - Goed onderhouden, karakteristieke woning met uitstraling! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.