Staringstraat 21-E6521 AG NijmegenStadscentrum

Spreken de woorden centraal, licht, ruim en karakteristiek je aan? Dan is dit sfeervolle en goed onderhouden 2-kamer appartement met een heerlijk balkon op het zuidwesten aan de rand van het gezellige stadscentrum zeker een optie voor jou. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een prachtig herenhuis uit 1907. In 2011 is het pand vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en zijn er 6 woningen gecreëerd. De hoge plafonds met de oude balken nog in het zicht en de houten vloeren maken deze bovenwoning zo super aantrekkelijk. Tel daar de ruime slaapkamer, het balkon, de moderne badkamer, de keuken en het toilet bij op en je hebt een appartement dat klaar is om in te trekken. De Locatie is ook echt TOP. Heerlijk rustig aan de rand van het centrum en het geliefde Nijmegen Oost. Alles binnen handbereik en op loopafstand, wil je nog meer? Kom snel een kijkje nemen in dit gezellige en instapklare 2-kamer-appartement op de 2e verdieping. Indeling: Centrale entree op de begane grond met het bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis naar het appartement op de 2e verdieping. Appartement: Entree, sfeervolle woonkamer met studiehoek, de open keuken is ingericht in een lichte inrichting uit 2012 met voldoende kastruimte en ingebouwde ceramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven ‘23, vaatwasser en was-/droogcombinatie, de slaapkamer is 16 m² biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en garderobekasten, het zonnige balkon is fijn en deze ligt op het zuidwesten, de badkamer/douchegelegenheid is in een moderne eigentijdse stijl en het separaat toilet heeft een hangend closet. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 53 m2 / Balkon ca. 6 m2 - Bouwjaar complex omstreeks 1907 - Energielabel C Bijzonder: - Beschermd stadsbeeld/stadsgezicht 19e-eeuwse Stadsuitleg - In 2011 is het herenhuis gesplitst en gerenoveerd in 6 wooneenheden - Aan de rand van het bruisende stadscentrum - Veel karakter met hoge plafonds en grote raampartijen - Gemeenschappelijke berging in de kelder - Verwarming en warm water centraal geregeld via de Vve - Actieve VvE kosten bedragen € 60,28 per maand (reservering onderhoud en opstalverzekering) - Er wordt een voorschot betaald a € 100,- per maand voor gas/water/elektra - Aanvaarding kan snel