Sold

Verenigingstraat 683515 GK UtrechtLauwerecht

€ 465,000 k.k.
Map
  • 73 m²
  • 77 m²
  • 2
  • F

Sales history

Listed since
March 19, 2025
Date of sale
April 8, 2025
Term
2 weeks

Description

Charmante starterswoning aan de gezellige Verenigingstraat! Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning in één van de meest geliefde wijken van Utrecht? Dan is deze lichte woning van 73 m² in de karakteristieke Verenigingstraat perfect voor jou! Locatie: Verenigingstraat 68 ligt in het geliefde Lauwerecht, vlak bij de Vecht en om de hoek van de bekende molen in de gezellige Vogelenbuurt. Binnen enkele minuten loop je naar de binnenstad van Utrecht met al haar winkels, cafés en restaurants. Een ideale starterswoning op een fantastische locatie! Indeling: De sfeervolle voordeur aan de Verenigingstraat opent naar een entree. Je stapt binnen in een fijne hal met voldoende ruimte voor de garderobe en toegang naar de keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken is praktisch ingericht en biedt een fijn uitzicht op de straat, waar authentieke en moderne gevels een speels en afwisselend straatbeeld vormen. Vanuit de hal loop je verder naar de lichte en royale woonkamer met hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk en open gevoel. De woonkamer biedt door de grote schuifpui prachtig zicht en directe toegang tot de zonnige achtertuin op het westen, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden worden. Dit is een heerlijke plek om te genieten van middag- en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich nog een handige berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Terug in de hal vind je ook een separaat toilet en een handige trapkast voor extra bergruimte. Via de trap kom je op de eerste verdieping terecht op de lichte overloop. Hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, elk met grote ramen en fijne lichtinval. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad met douchefunctie, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor een wasmachine. Hier vind je ook de cv-installatie. Kortom: Verenigingstraat 68 biedt je een sfeervolle en praktische woonervaring op een fantastische locatie nabij het centrum, de Vecht en het gezellige karakter van de Vogelenbuurt. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1895; - 73m2 woonoppervlakte; - Energielabel F - Verwarming en warm water middels Cv-ketel uit 2023; - Oplevering in overleg - De woning zal worden verkocht met een niet-zelfbewoning-, asbest en ouderdomsclausule.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,370
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1895
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
External storage space
6 m²
Plot size
77 m²
Volume in cubic meters
266 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 36/30 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

LAUWERECHT C 7728
Cadastral map
Area
77 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
22 m² (5.32 metre deep and 4.12 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,633x

Viewed

36x

Saved

19-3-2025

On Funda

Neighborhood

Lauwerecht

Utrecht
Residents
3,220
Family with children
11%
Avg. asking price / m²
€ 6,641

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights