Stadsring 185-E3817 BA AmersfoortWillem III

Een perfecte locatie én een optimaal wooncomfort! Ontdek dit lichte, energiezuinige en volledig instapklare driekamer appartement aan de Stadsring 185e in Amersfoort, op loopafstand van de oude binnenstad met zijn winkels, restaurants en cafés! Dit heerlijke appartement voelt als de spreekwoordelijke jas die u als gegoten zit! Het appartement is in 2021 vanuit een bestaand kantoorpand gerealiseerd. Hierdoor is het appartement voorzien van alle denkbare energiebesparende voorzieningen en daarbij zijn de ruimtes smaakvol ingericht met diverse moderne gemakken in o.a. de keuken en badkamer. Fijne bijkomstigheid is dat het appartement beschikt over maar liefst twee balkons, twee prettige slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een separate ruime berging. Komt u snel dit fijne appartement bewonderen? Wij heten u graag van harte welkom! De Stadsring zelf is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Vlak voor de deur bevindt zich een bushalte, waarmee u binnen 7 minuten op Amersfoort Centraal Station bent, met talloze verbindingen naar andere steden. Dierenpark Amersfoort, golfbanen, de bioscoop, het zwembad en nationale parken liggen eveneens binnen handbereik. Binnen 8 minuten lopen bevindt u zich bijvoorbeeld in Park Randenbroek. Een heel fijn, groen en rustig park. Ideaal om te vertoeven met kinderen of vrienden. Via de Hogeweg zijn de snelwegen A28 en A1 snel te bereiken, waardoor Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Apeldoorn binnen no-time bereikbaar zijn. Ook per fiets is het station in slechts 10 minuten te bereiken, terwijl de omliggende bossen en heidegebieden perfect zijn om per fiets of lopend te ontdekken. Indeling: Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een oppervlakte van 76 vierkante meter. Het heeft een zeer lichte woonkamer waar de prachtige keuken de echte eyecatcher is! De keuken bevindt zich over de gehele breedte van de woonkamer en beschikt over diverse recente inbouwapparatuur. Het eerste balkon is via de zitruimte te bereiken en kan worden afgesloten met de aanwezige glazen pui. Hierdoor kunt u zowel in de zomer als op de koudere dagen genieten van het middag zonnetje. Via de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken, waarvan de master bedroom toegang geeft tot het tweede balkon. De moderne en goed onderhouden badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Het toilet is ruim opgezet en apart gelegen van de badkamer. Als laatste heeft het appartement een fijne inpandige berging/installatieruimte waaronder ook de wasmachineaansluiting is gesitueerd. In de onderbouw is een ruime separate berging gelegen, parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex en er is een gezamenlijke fietsenstalling. Bijzonderheden: - Actieve VvE (servicekosten bedragen: € 217,43 per maand); - Er is een lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats en eigen separate berging; - De parkeerplaats is gelegen op -2 en is hierdoor met de lift te bereiken; - Energiezuinig met een A+++ label; - Er is een luchtwarmtepomp aanwezig. De lucht die uit de woning komt, wordt hergebruikt voor verwarming en warm water; - Het appartement beschikt over 4 eigen zonnepanelen; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (dit zorgt voor lage maandelijkse kosten voor energie); - Twee heerlijke balkons met zon in de middag; - Goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes; - Oplevering in overleg maar kan spoedig.