Kuyperstraat 92064 LA SpaarndamSpaarndam

Laat je verrassen door deze leuke woning in de gezellige woonwijk "Het Poldertje" in Spaarndam. Deze ruim opgezette woning biedt alles wat je zoekt: 3 slaapkamers, een royale tuin op het zonnige zuidwesten en een ideale ligging met zowel een voor- als achtertuin. Met een woonoppervlakte van 94 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer. De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en biedt veel mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. De tuin op het zuidwesten is perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden. Of je nu van tuinieren houdt of liever ontspant met een drankje, deze tuin biedt alles wat je nodig hebt. De achtertuin biedt bovendien extra privacy en rust door een stukje gemeentegrond dat tussen de achtertuinen van de omliggende woningen aanwezig is. Indeling: Begane grond: entree/gang met toegang tot het toilet, stenen schuur gelegen aan de voorzijde van de woning met eigen toegangsdeur. Lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een achterom. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met uitzicht op de voortuin en de straat. 1e verdieping: overloop met opstelling voor de c.v.-ketel, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, slaapkamer gelegen aan de voorzijde met dakraam, moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Over Spaarndam: Gelegen aan de oevers van het Noordzeekanaal en ingeklemd tussen Haarlem en Amsterdam, biedt Spaarndam de perfecte combinatie van rust en dorpse sfeer, met toch alle gemakken van de stad binnen handbereik. Het dorp is vooral bekend om zijn historische sluizen en dijken, gebouwd in de 13e eeuw door graaf Floris V, en het standbeeld van het legendarische "Hansje Brinker", een jongen die volgens de beroemde legende zijn vinger in de dijk stak om een overstroming te voorkomen. Het dorp beschikt over een tweetal basisscholen en lokale voorzieningen, en grotere steden als Haarlem en Amsterdam zijn binnen twintig minuten bereikbaar. Spaarndam biedt een oase van rust en ruimte voor wie op zoek is naar het idyllische dorpsleven met de bruisende steden Haarlem en Amsterdam op korte afstand. Goed om te weten: - energielabel C - woonoppervlakte 94 m2 conform NEN-meting - perceel 137 m2 - achterom bij gedogen - op de begane grond ligt een nieuwe laminaatvloer (2024) - mogelijkheid tot uitbouw begane grond - mogelijkheid tot opbouw 2e verdieping (vergunningplicht) - zeer kindvriendelijke ligging