Petemoederslaan 11-BS3552 AH UtrechtNijenoord, Hoogstraat en omgeving

Welkom in deze prachtige bovenwoning van 78m², op 5 minuten fietsafstand van hartje Utrecht! De woning heeft een sfeervolle en lichte living, 2 slaapkamers, een balkon en externe berging. Alles is zeer goed onderhouden. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met een warme, moderne uitstraling. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme! EERSTE VERDIEPING Via de trap kom je op de eerste verdieping. De overloop heeft plek voor een garderobe en heeft veel opbergruimte in de inbouwkasten. Via de overloop heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de tweede verdieping. Wat een ruime en lichte woonkamer! Aan de voorkant van de woning vind je de zithoek, een fijne plek voor ontspanning. Aan de achterkant bevindt zich de eethoek, die een gezellige plek biedt voor gezamenlijke maaltijden. Aansluitend ligt de open, moderne keuken met toegang naar het balkon. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo is er een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Op het balkon kan je in de zomer heerlijk met een wijntje genieten van de avondzon. Er is veel privacy door het vrije uitzicht. TWEEDE VERDIEPING De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers, de wasruimte en de vliering. De wasruimte heeft een wasmachine-aansluiting en genoeg plek om zowel een wasmachine als droger te plaatsen. In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is volop ruimte voor zowel een comfortabel bed als meerdere kledingkasten. Wat een heerlijke slaapkamer! De knusse kamer aan de voorkant is zeer licht en perfect te gebruiken als kinderkamer of thuiswerkplek. De luxe badkamer is heel praktisch ingedeeld en een echte oase van rust, met een ligbad, douche, een stijlvol wastafelmeubel en een modern toilet. BIJZONDERHEDEN - Actieve VVE - Externe berging op de begane grond achter de woning, te bereiken via een afsluitbaar hek. - Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht LOCATIE De Petemoederslaan is een brede, rustige straat in Ondiep waar weinig verkeer doorheen rijdt. Voor de deur ligt een brede groenstrook waar kinderen kunnen spelen en waar samen met buren geborreld kan worden. De perfecte plek om buiten te ontspannen. Ondiep is een dynamische en veelzijdige wijk op 5 minuten fietsen van het centrum van Utrecht. Het is een wijk die steeds populairder wordt. De wijk heeft de afgelopen jaren een transformatie doorgemaakt en biedt nu een perfecte balans tussen het gezellige stadsleven en de rust van een groene omgeving. Wat dacht je van wandelen of hardlopen langs de Vecht of een bezoekje aan het Noordse park om de hoek? In Ondiep vind je alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Van supermarkten en buurtwinkels (bakkerij Boonzaaijer!) tot scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen, alles is binnen handbereik. Ook zijn er diverse leuke eet- en drinkgelegenheden, waar je terecht kunt voor een gezellig diner of een borrel met vrienden. Wat Ondiep zo bijzonder maakt, is de ideale ligging, de moderne voorzieningen en een grote verscheidenheid aan inwoners. Of je nu een jong gezin, student, starter of oudere bewoner bent, hier vind je een plek die bij je past. De wijk heeft een gemoedelijke sfeer, waar je je meteen thuis zult voelen. De buurt is zeer goed bereikbaar, zowel met de fiets, het openbaar vervoer als met de auto. Het centrum van Utrecht ligt op slechts een paar minuten fietsen, waardoor je snel in de levendige binnenstad bent voor een gezellig dagje uit, of om de vele winkels, cafés en restaurants te ontdekken. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen die de wijk verbinden met het stadscentrum, treinstations zoals Utrecht Centraal en Zuilen, en andere delen van Utrecht.