De Suikerzijde - Noble (Bouwnr. 77)9743 AN GroningenHoendiep

DE SUIKERZIJDE Aan de rand van Stad, op het voormalige Suikerunieterrein, staat iets bijzonders te gebeuren. Hier verrijst de komende jaren een geheel nieuw stadsdeel: De Suikerzijde. De plek waar 5 generaties thuiskomen. Waar wonen, werken en leren hand in hand gaan. Waar we kiezen voor minder auto en meer groen. En waar duurzaam wonen staat als een huis. De Suikerzijde biedt straks ruimte aan zo’n 5000 woningen. Of je nou van drukte houdt of juist rust zoekt: in dit nieuwste stukje stad vindt iedereen een woning. We starten in De Suikerzijde aan de noordkant.Hier komen straks 2000 woningen waarvan Dura Vermeer de eerste 700 woningen samen met woningcorporaties Nijestee en Patrimonium gaan ontwikkelen. Er wordt begonnen met de bouw rondom het nieuwe Etta Palmplein. Het aandeel koopwoningen zal ongeveer 60% beslaan. De overige woningen worden aangeboden in de vrije, middenhuur en sociale categorie. Van starterswoning tot herenhuis: hier heb je de keuze uit moderne appartementen, sfeervolle portiekwoningen, gezinswoningen en royale grondgebonden huizen. DEELTUIN Wat opvalt in De Suikerzijde zijn de tuinen. Jouw tuin gaat ongemerkt over in de grote deeltuin, zodat je het gevoel hebt middenin een stadspark te wonen. Bovendien is het gras bij de buren daardoor net zo groen als dat bij jou. In De Suikerzijde kiezen we voor minder auto’s en meer groen. De Suikerzijde is stads van buiten en groen van binnen. Dit wordt de nieuwe Hortusbuurt anno 2025. Met in de toekomst de warme bakker om de hoek en een gezellige bistro even verderop in de straat: De Suikerzijde trakteert je straks op alles wat je van een bruisend stadsdeel mag verwachten. Zo vind je in de toekomst aan het Etta Palmplein diverse boodschappenwinkels, goede restaurants en hippe koffietentjes. In de hofjes tref je volop groene speelvelden en parken. Van yoga in het park tot hardlopen langs De Suikerzijde 4 mijlroute: we dagen je uit om zoveel mogelijk in beweging te zijn. Brede lanen met imposante bomen, gezellige parken om een balletje te trappen, groene pleinen om bij te praten met vrienden of familie en grote gezamenlijke binnentuinen om je eigen groente en fruit te kweken. Bovendien zijn deze binnentuinen dé plek bij uitstek om je buren te leren kennen, tuingereedschap te delen en samen te genieten van de oogst tijdens een smakelijk buurtdiner. Kortom: De Suikerzijde is de ideale plek voor de eeuwige twijfelaar die niet langer hoeft te kiezen tussen groen wonen en het stadse leven. Aan de rand van Groningen ontstaat de komende jaren een uniek, toekomstgericht stadsdeel op het voormalige Suikerunieterrein: De Suikerzijde. Een plek waar stadse dynamiek, duurzaamheid en gemeenschapsgevoel samenkomen. Dit nieuwe stadsdeel biedt ruimte aan maar liefst 5000 woningen. De plek om te wonen en té werken Naast wonen biedt De Suikerzijde ook ruimte aan werken. In de kern van iedere wijk vind je commerciële ruimtes voor kleine ondernemers. Een fietsenmaker, edelsmid of architectenbureau: door te kiezen voor een mix van wonen en werken zorgen we er samen voor dat De Suikerzijde ook overdag een bruisende plek is waar mensen elkaar ontmoeten, ideeën uitwisselen tijdens een lunch op het Pioneersplein of aan het einde van de dag met collega's een hapje en drankje doen. Bovendien is zo'n 'thuiswerkplek' handig wanneer je voor jezelf wilt beginnen of nog kantoorruimte zoekt! Gezamenlijk wonen, maar dan net een stapje verder De Suikerzijde is gezond voor mens, natuur en klimaat. Dat roepen we niet alleen, dat is echt zo. Hier worden huizen gebouwd van goede materialen die klaar zijn voor de toekomst. Jouw woning is aangesloten op het collectieve warmtenet van WarmteStad. En dat heeft een aantal voordelen. Daarnaast kom je in De Suikerzijde geen openbare parkeerplekken voor de auto tegen op straat. In plaats daarvan parkeer je in collectieve parkeeroplossingen of op het binnenterrein. WONINGAANBOD In deze eerste fase komen maar liefst 101 koopwoningen in verschillende types, groottes en uitvoeringen. Zo komen er 38 grondgebonden woningen in vier verschillende types: - type Aura: een 3-laagswoning met een oppervlakte vanaf 95 m², - type Nobele: een 3-laagswoning met een oppervlakte vanaf 106 m² t/m 110 m², - type Elysium: een 4-laagswoning met een oppervlakte vanaf 140 m², - type Vista en Vista+: een 4-laagswoning met een oppervlakte vanaf 160 m² en 169 m². Daarnaast komen er ook in totaal 63 appartementen in verschillende types, groottes en uitvoeringen. Zo komen er: - 12 portiekappartementen (type Opus en Fusion) met een oppervlakte vanaf 50 m² en - 51 appartementen in blok Vertex bestaande uit maisonnettes, diverse appartementen en penthouses. AANBOD van de grondgebonden woningen: Type Noble, 3-laagse woning (vanaf 106 m² t/m 110 m²) Stijl en comfort komen samen in deze woning van ca. 108m². Zodra je de woning binnenkomt, stap je direct in een mooie leefkeuken die geheel naar eigen smaak kan worden ingericht bij onze Showroom Thuis. De verhoogde plafonds geven de open ruimte een zeer ruimtelijk en luxueus gevoel. Kenmerken woningtype Noble: - Ruime leefkeuken; direct bij binnenkomst, met mogelijkheden voor persoonlijke inrichting - Verhoogde plafonds; op de begane grond creëert een ruimtelijk en luxueus gevoel - Frans balkon; geniet van de laatste zonnestralen van de dag dankzij de perfecte ligging op het zuiden of westen. Bnrs 74 t/m 79 hebben een balkon op de 1e verdieping vanuit de woonkamer - Privé tuin; openslaande deuren naar een privé tuin die overloopt in de groene deeltuin. Bnrs 71 t/m 79 hebben ook voortuin gelegen op zuiden - Groene deeltuin; ideaal voor ontspanning of samenkomen met buren - Complete woning; elke woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, zodat je direct kunt genieten van luxe en comfort - Twee slaapkamers; met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer - Autovrij; bnrs. 71 t/m 79 liggen aan een autovrije straat Is dit jouw droomwoning? Noble is ontworpen voor wie degene die eindelijk voor die echte eengezinswoning wil gaan. Meer ruimte, comfort en de aankomende jaren onderhoudsvrij: dat spreekt jullie aan. Ben jij klaar voor deze nieuwe manier van wonen? Grijp deze kans en maak van Noble jouw nieuwe thuis! Wanneer je vervolgens later op de avond, als de zon langzaam wegzakt, naar je woonkamer op de 1e verdieping gaat, trek je een lekker wijntje open en ga je zitten in een lekker stoel achter je eigen (Franse) balkon. Hier geniet je van de laatste zonnestralen van de dag, dankzij de perfecte ligging op het zuiden of westen. Vragen en inlichtingen? Heb je nog vragen over 'De Suikerzijde' over het project, de planning, de verkoop en/of de plattegronden? Wij horen het graag. Vanzelfsprekend begeleiden wij je met plezier bij het nieuwbouw-/aankooptraject.