Kerklaan 62451 CG LeimuidenUitbreiding West

Leuke uitgebouwde hoekwoning met bijkeuken, garage, serre en een zonnige tuin op het zuiden.  Welkom bij deze keurig onderhouden hoekwoning gelegen in een gezellige buurt, op loopafstand van winkels, scholen, het buitenzwembad, sport- en recreatievoorzieningen én openbaar vervoer. Leimuiden heeft een unieke ligging aan de rand van het Groene Hart. Het dorp is omgeven door prachtige polders en meren, terwijl steden zoals Amsterdam, Leiden en Schiphol eenvoudig te bereiken zijn. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven én de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Indeling van de woning: Begane grond Via de entree komt u in de hal met een meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en een trap naar de eerste verdieping. De lichte, sfeervolle woonkamer biedt aan de voorzijde een fraai uitzicht over de Kerklaan. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open woonkeuken in de aanbouw, die zorgt voor extra lichtinval en een fijne leefruimte. Vanuit de keuken bereikt u de serre, een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Aansluitend is de praktische bijkeuken/berging met extra keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en de combiketel. De garage is toegankelijk via de keurig onderhouden achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de royale ouderslaapkamer met wastafel en balkon, een tweede slaapkamer en de badkamer met douche en bidet. De ouderslaapkamer is vergroot door twee kamers samen te voegen, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar twee aparte kamers, waardoor een derde slaapkamer ontstaat. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Keuken bouwjaar 2017 - Badkamer bouwjaar 2019 - Parkeren is mogelijk voor de deur én op een parkeerplein achter de woning. - Lichte woonkamer met een uitgebouwde open woonkeuken. - Momenteel 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. - Voorzien van een serre, bijkeuken en garage. - Zonnige achtertuin op het zuiden. Kortom, een woning die alles biedt: volop ruimte op een bijzonder leuke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woning! Deze informatie is met zorg samengesteld om een zo volledig mogelijk beeld te geven van de woning. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Ondanks de zorgvuldigheid kan het voorkomen dat er onjuistheden in de gegevens voorkomen. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheden, of andere onbedoelde fouten en de eventuele gevolgen hiervan.