Beeklaan 5222562 BS Den HaagBomenbuurt

Bomenbuurt. In het karakteristieke herenhuis genaamd "Huize Bornholm" gelegen 3 kamer parterre met een royale zonnig gelegen achtertuin. Deze luxueuze energiezuinige woning met energielabel A is o.a. voorzien van een riante woonkamer en suite met een sfeervolle schuifseparatie, luxe woonkeuken voorzien van een groot kookeiland, ruime slaapkamer, luxe badkamer en een kelder. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan. Uiteraard wordt er 6 maanden garantie geleverd op de renovatiewerkzaamheden en een bouwkundig rapport! Ligging: In het mooiste deel van de Beeklaan, het zogeheten "Dreesgedeelte", om de hoek van de winkels van de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan, het Segbroekpark, de Bosjes van Poot, de Bosjes van Pex, duinen, strand en zee!! De European School of The Hague en verschillende basisscholen en middelbare scholen zijn op fietsafstand. Openbaar vervoer middels de RandstadRail lijn 34, tramlijn 3, 11 en 12, bus 21 en 24, uitvalswegen via Hubertustunnel en A4/A12. Sportfaciliteiten, zoals tennis, voetbal, conditietraining, hockey, paardrijden en handbal. Indeling: Woningentree via een gemeenschappelijke voortuin; tochtportaal; ruime woonkamer met een sfeervolle erker, schouw, vaste kasten, openslaande deuren naar de voortuin en een fraaie schuifseparatie naar de riante woonkeuken aan de achterzijde; luxe woonkeuken met een groot kookeiland voorzien van een stenen aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de royale achtertuin; grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin; luxe ruime badkamer met een inloopdouche, vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel; modern toilet (wandcloset) met fonteintje; ruime kelder welke bereikbaar is middels een vaste trap vanuit de hal; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2024 - Elektra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden - Recent geactiveerde VvE: bijdrage 100,- per maand met meerjarenonderhoudsplan - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Eigen grond - Projectnotaris: Quadrant Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.