Minderbroederssingel 5-B6041 KG RoermondBinnenstad

ROERMOND, MINDERBROEDERSSINGEL 5B Op een goede locatie, aan één van de fraaie stadssingels die Roermond rijk is, ligt dit ruime appartement van maar liefst 112 m². Dit ruime appartement is gelegen aan de Minderbroederssingel, in het kleinschalige appartementencomplex “Singelhof” en bevat naast een ruime woonkamer met dichte keuken, o.a. twee slaapkamers en tuin aan de achterzijde. Op het afgesloten binnenterrein van dit complex heeft het appartement een eigen garagebox. Een luxe in de stad! De gezellige binnenstad van Roermond met verschillende winkels, supermarkt (om de hoek), horeca en het NS-station liggen op loopafstand. In de nabije omgeving ligt de jachthaven, verschillende watersportvoorzieningen en de Roerkade met verschillende restaurants. Tevens zijn de uitvalswegen richting Weert, Venlo, Eindhoven en Duitsland nabij gelegen. Liever met de bus, de bushalte bevindt zich voor de deur! Begane grond: Entree / centrale ontvangsthal met aan de straatkant het deurbellentableau met intercom en brievenbussen en het trappenhuis. Op het afgesloten binnenterrein van het complex liggen bergingen, enkele parkeerplaatsen en de garageboxen, waarbij dit appartement over een eigen garagebox beschikt. Indeling van het appartement Via de entreehal in het appartement zijn diverse vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale woonkamer van maar liefst 57 m². Dankzij de vele ramen geniet u hier van een mooie lichtinval gedurende de dag. Alle ramen in het appartement zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en een uitstekende isolatie tegen warmte en kou. De dichte keuken is ruim van opzet en bereikbaar via twee deuren. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koelkast, aparte diepvriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Een fijne plek voor kookliefhebbers! Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de overige vertrekken: twee slaapkamers, de badkamer, separaat toiletruimte en een berging. De grootste slaapkamer aan de achterzijde (15 m²) is voorzien van een parketvloer. Deze slaapkamer biedt zowel toegang tot de badkamer als de tuin. De tweede kamer is ideaal als kleedkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is bereikbaar zowel via de hal als de grote slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en een bidet. De toiletruimte is apart van de badkamer en bereikbaar vanuit de hal. Deze is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. De ruime berging biedt volop opbergmogelijkheden en herbergt de cv-ketel en witgoedaansluitingen. De tuin is zowel via de grote slaapkamer als via een achterom bereikbaar. Deze is gelegen op het noordoosten en is 32 m² groot. De tuin is bijna volledig voorzien van bestrating maar is natuurlijk naar eigen wens in te richten. Door de inpandige overkapping kan er een gezellige zithoek gecreëerd worden. Daarnaast is er een loopdeur naar de garage (17 m²), wat zorgt voor extra gemak. Ideaal voor het parkeren van een auto en te gebruiken als extra bergruimte. Bent u op zoek naar een ruim en goed ingedeeld appartement op een mooie locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Wonen in het sfeervolle stadscentrum van Roermond; - Kleinschalig appartementencomplex “Singelhof”; - Eigen parkeergarage op afsluitbaar binnenterrein; - Mooie ruime woonkamer van maar liefst 57 m²; - Alle ramen in het appartement zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken; - Dichte keuken met complete inbouwapparatuur; - Ruime badkamer en separate toiletruimte; - Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. Inhoud: 370 m³. Woonoppervlakte: 112 m². Overige inpandige ruimte: 0 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m². Externe bergruimte: 17 m². Bouwjaar: 1986. Servicekosten: € 189,- per maand. Vraagprijs: € 359.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg