Willemstraat 16882 KA Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Op zoek naar een karakteristieke woning met veel stijl, sfeer en perfect gerenoveerd? Zoek dan niet verder en wees welkom bij deze parel aan de Willemstraat 1 in Velp. Deze mooie woning is met veel liefde en aandacht verbouwd en alles is nieuw en van top kwaliteit. Sfeervolle woonkamer met een openslaande deuren naar het eerste terras. Zeer ruime en luxe keuken met doorloop naar een praktische berging / bijkeuken en toilet. De tuin is fraai aangelegd en licht speels rondom de woning met diverse zitjes. Er zijn 4 ruim bemeten slaapkamers op de bovengelegen verdiepingen, een walk-in-closet en een dak terras. Kom je de sfeer proeven, en wordt verliefd op deze mooie woning! Bouwjaar 1936, perceeloppervlak: 163 m2, woonoppervlak 127 m2, inhoud: 451 m3. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, lichte woonkamer met veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, Nieuwe keuken (2023) met alle denkbare inbouw apparatuur, en veel werkruimte. Bijkeuken, toilet en toegang naar de achtertuin. 1e Verdieping Overloop, 2 ruime slaapkamers, prachtige "kleding kamer" met plek voor de wasmachine en droger en deur naar het dakterras. Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, jacuzzi, fraai wastafelmeubel en een 2e toilet. De badkamer en het washok zijn voorzien van vloerverwarming en zijn apart te reguleren. 2e verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte in de knie-schotten en 2 prachtige slaap/werkkamers. Tuin: Recent en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. Achtertuin op het zuiden. Je kijkt rondom vanuit de woning op je eigen groen. In de zomer bieden de leilindes rondom privacy om lekker buiten te genieten. Op elk tijdstip van de dag is een zonnige plekje te vinden. Locatie: Wonen in Velp is heerlijk. De rust en de ruimte van het gezellige dorp, het groen van de Posbank, Landgoed Biljoen en de oevers van de IJssel, biedt volop mogelijkheden voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Het is allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden: - Instap klaar, je kan de woning zo betrekken; - Prachtig nieuwe kozijnen en openslaande deuren; - Dakisolatie 19cm vezel isolatie materiaal toegepast (2023); - Veel licht, geweldige sfeer; - Fantastisch en smaakvol gerenoveerd (2023); - Gehele woning is gestuukt; - Fraaie keuken (2023) en sanitair (2019); - Op loopafstand van speeltuin, winkels, scholen en centrum Velp. Kortom een bijzonder huis met veel sfeer en is zeker een bezichtiging waard, je bent van harte welkom!