Hoogerwerfsweg "De Tong" 824311 NP BruinisseRecreatiegebied

Deze nette recreatiebungalow is gelegen op een kleinschalig en rustig park "Bungalowpark De Tong" Bruinisse. Het recreatiepark aan de Hoogerwerfsweg De Tong biedt een scala aan faciliteiten die zorgen voor een aangenaam verblijf. Het park is ideaal gelegen, met het Grevelingenmeer op steenworp afstand, wat een perfecte plek biedt voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Ook de recent gerenoveerde Jachthaven Bruinisse is op korte afstand gelegen aan het prachtige Grevelingenmeer. Deze regio staat bekend om zijn uitstekende mogelijkheden voor watersport en culinaire hoogstandjes, waardoor het een van de meest gewilde bestemmingen in Nederland is. Met maar liefst 1000 ligplaatsen behoort de jachthaven van Bruinisse tot de grootste en meest moderne van het land. Het is een populaire plek voor waterliefhebbers, dankzij de geavanceerde faciliteiten en het brede scala aan diensten dat wordt aangeboden. De omgeving van het park is rijk aan recreatiemogelijkheden. Je kunt genieten van wandel- en fietstochten door de prachtige natuur van Zeeland. De 18-holes golfbaan is ook op loopafstand gelegen. Het park ligt naast een wat groter vakantiepark van Summio Aquadelta dat is uitgerust met allerlei faciliteiten. Zo zijn er onder andere een binnenzwembad, speeltuin en binnenspeeltuin, bowlingbaan, supermarkt, restaurant, café, wasserette en fietsenverhuur. In de vakantieperiode is er ook een leuk animatieteam die jong en oud vermaakt. De woning is in de afgelopen jaren deels gerenoveerd en in 2023 voorzien van 5 zonnepanelen. De keuken en badkamer zijn in 2020 gerenoveerd en de kunststof kozijnen op de begane grond in 2022. Indeling: Wanneer we over het groene park komen aanlopen, komen we aan bij de voordeur van nummer 82. Naast de voordeur is een gerenoveerde meterkast, beide deuren zijn van kunststof. Via de voordeur komen we aan in woonkamer met aan de voorzijde een eethoek. De woonkamer is in 2008 voorzien van een sfeervolle houtkachel waarvan het rookkanaal nog recentelijk is gerenoveerd en voldoet aan de huidige eisen en regelgeving. Aan de rechterzijde van de woning is er een badkamer en een keuken. Zowel de badkamer als de keuken zijn in 2020 gerenoveerd. De badkamer is ingedeeld met een wastafel, toilet, douche en designradiator. De keuken in rechte opstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Via de deur in de achtergevel loop je zo de tuin in. De tuin met terras is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een gezellige overkapping. Vanuit de woonkamer is een open trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en een toilet met daarachter de cv-combiketel Nefit Baseline uit 2012. Tuin: De achtertuin met terras is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een gezellige overkapping met vlonderterras. De tuin is circa 35 m2 groot. Algemeen: De woning wordt geheel gemeubileerd verkocht. De huidige parklasten bedragen circa € 1075,- per jaar. Hier zit een verrekening van het water bij inbegrepen en tevens vuilafvoer en rioolheffing. De oplevering is in onderling overleg maar is op korte termijn mogelijk. Deze vakantiewoning heeft uitstekende verhuurmogelijkheden maar is ook uitermate geschikt voor eigen recreatief gebruik of een combinatie hiervan. De woning is gelegen op een perceel van 78 m2 EIGEN grond. Perfect eigenlijk, want er is wel een klein tuintje om lekker in het zonnetje te kunnen zitten maar het is ook niet te groot zodat er daadwerkelijk gerecreëerd kan worden. ...................... Dieses gepflegte Ferienhaus liegt in einem kleinen, ruhigen Ferienpark, dem "Bungalowpark De Tong" auf dem Hoogerwerfsweg. Der Ferienpark "De Tong" bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die einen angenehmen Aufenthalt garantieren. Er liegt ganz ideal direkt am Grevelingenmeer, was ein perfekter Ort für Wassersportliebhaber ist. Der gerade erneuerte Jachthafen Aquadelta Bruinisse liegt ebenfalls in direkter Nähe. Die Gegend ist bekannt für die außergewöhnlich vielfältigen Wassersportmöglichkeiten sowie für die kulinarischen Höhepunkte. Das macht die Gegend zu einem der meist gefragten Feriengebiete der Niederlande. Der Hafen von Bruinisse mit seinen 1000 Liegeplätzen gehört zu den größten und modernsten des Landes. Er ist ein beliebter Platz für Wassersportliebhaber wegen der breiten Skala an Möglichkeiten. Die Umgebung des Parks bietet viele Freizeitangebote. So können Sie bei Wander- und Fahrradtouren die prächtige Natur Zeelands genießen. Der 18-Loch Golfplatz liegt auf Laufabstand. Der Park liegt neben einem größeren Ferienpark von Summio Aquadelta, wo man auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten findet: Dort findet man ein Schwimmbad, einen Innen- und Aussenspielplatz, eine Bowlingbahn, einen Squashcourt, Supermarkt, Restaurant, Snackbar, Café, Waschsalon und Fahrradverleih. Während der Saison ist ein Animationsteam anwesend, das bei Jung und Alt für Spaß sorgt. Das Ferienhaus wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert und 2023 mit 5 Sonnenpaneelen ausgestattet. Küche und Badezimmer wurden 2020 renoviert, die Kunststofffenster wurden 2022 eingesetzt. Einteilung: Wenn wir über den begrünten Park laufen, kommen wir zum Eingang von Haus Nummer 82. Neben der Eingangstür befindet sich der Zählerschrank. Beide Türen sind aus Kunststoff. Durch die geöffnete Eingangstür betreten wir das Wohnzimmer mit Essecke. Das Wohnzimmer hat einen gemütlichen Kaminofen aus dem Jahr 2008, dessen Rauchabzug 2024 komplett erneuert wurde und den heutigen Vorschriften entspricht. An der rechten Seite der Wohnung befinden sich Badezimmer und Küche, die beide 2020 renoviert wurden. Im Badezimmer befinden sich die Einlaufdusche ( mit Regendusche), Toilette und Waschtisch, Designradiator und Waschmaschine. In der Küche finden sich Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Von der Rückseite des Hauses gelangt man in den Garten mit einer überdeckten gemütlichen Terrasse, die nach Südwesten liegt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man über eine offene Treppe die obere Etage. 1. Etage Hier befindet sich ein Flur mit Zugang zu 2 Schlafzimmern und 1 Toilette mit der auch dort untergebrachten Heizungsanlage (Nefit Baseline aus 2012). Garten Der ca. 35 m2 große Garten liegt nach Südwesten. Die gemütliche, überdeckte Terrasse hat einen Holzboden. Allgemeines Das Haus wird komplett möbliert verkauft und kann sofort bewohnt werden. Die Parkgebühren liegen bei ca. 1075€/Jahr, darin enthalten sind die Verrechnung der Wasser- und Abwasserkosten sowie die Müllentsorgung. Das Haus kann in kurzer Zeit überschrieben werden. Dieses Ferienhaus kann sowohl vermietet als auch selbst zu Urlaubszwecken genutzt werden Es liegt auf einem e i g e n e m Grundstück von 78 m2: eigentlich perfekt: der Garten ist nicht groß, man hat genug Platz um draußen in der Sonne zu liegen, aber auch nicht zu groß, so dass man sich wirklich erholen kann. Anzumerken ist noch, dass durch den eingezäunten Garten das Ferienhaus auch für Familien mit Hund geeignet ist.