Van Brederodestraat 142811 XH ReeuwijkReeuwijk-Brug-Zuidwest

Ben je op zoek naar een ideale gezins- of starterswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze vijfkamer tussenwoning met voortuin, zonnige achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom, welke enigszins gemoderniseerd dient te worden, is je kans! Gelegen in Reeuwijk-Brug, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het prachtige Reeuwijkse Plassengebied op korte afstand, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Bovendien ligt de woning op ca. 15 minuten fietsafstand van het centrum van Gouda en met een paar minuten zit je met je auto op de uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad. INDELING: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein, een verdiepte trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De half open keuken is voorzien van een recht keukenblok, aansluiting voor wasmachine of vaatwasser en een inductie kookgroep. Vanuit de woonkamer is de zonnig gelegen achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een kleine badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De middelste slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een douchecabine, zwevend closet, wastafel en een design radiator. Tweede verdieping: Middels een vast trap bereikbare zolderverdieping met een overloop met bergruimte achter schotten en een vierde slaapkamer met een dakkapel en opstelplek voor de HR cv-combiketel. Buitenruimte: Voortuin en een op het noordwesten gelegen achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, de achtergevel woonkamer beschikt over HR + beglazing; - Verwarming middels een gehuurde cv-combiketel (kosten ca. € 33,-- per maand); - De zonnig gelegen achtertuin beschikt over een grote stenen berging met elektra; - De nokhoogte op de tweede verdieping is 1,95 meter waardoor dit gebruiksoppervlak van ca. 13 m² valt onder de overige inpandige ruimte; - De woning kan snel worden opgeleverd! Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer! NVM.... Goed gevoel.