Sold

Burgemeester Venemastraat 259649 BA MuntendamMuntendam-west

€ 295,000 k.k.
Map
  • 98 m²
  • 328 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
May 8, 2025
Date of sale
May 26, 2025
Term
2 weeks

Description

Opzoek naar een gemoderniseerde en een geïsoleerde woning nabij het centrum van Muntendam? Deze twee-onder-een-kapwoning is de laatste jaren flink aangepakt. Zo is er in 2022 een nieuwe keuken geplaatst, is er een ruime serre achter de woning gebouwd, is de woonkamer voorzien van pellet kachel en is op de verdieping een airco geplaatst (verwarmen/verkoelen). Hiernaast is de woning ook verduurzaamd: vloer, dak en gevel zijn na-geïsoleerd en de woning is (gedeeltelijk) voorzien van HR++ glas. De goed onderhouden tuin, voorzien van sproeiers, en dubbele garage maken het plaatje compleet. Muntendam biedt diverse sportverenigingen, winkels, horeca, basisscholen en kinderopvangen. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt waar verschillende speelplekken aanwezig zijn, ook is recreatiegebied Heemtuin op nog geen 5 minuten rijden. Muntendam heeft ook een goede bereikbaarheid, dit zowel met de auto (A7/N33) als het openbaar vervoer. In Naastgelegen plaatsen Zuidbroek en Veendam is er een treinstation aanwezig. Plaatsen als Winschoten, Hoogezand en de stad Groningen zijn hierdoor goed te bereiken. Indeling: Begane grond Entree met meterkast en toilet (ca.3m²); lichte woonkamer met pellet kachel en eetgedeelte (ca.26m²); aangrenzend de keuken dat vernieuwd is in 2022 met inbouwapparatuur (ca.2m²); vanuit woonkamer/eetgedeelte te bereiken, ruime, serre (ca.19m²); bijkeuken met voldoende bergruime en witgoedaansluiting (ca.12m²); Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar zolder (ca.3m²); badkamer met douche en wastafel (ca.2m²); vier slaapkamers (resp. ca.10m², ca.9m², ca.6m²; ca.5m²) waarvan de twee grote slaapkamers voorzien zijn van een inbouwkasten. Zolder Met vlizotrap te bereiken zolder (ca.11m²). Bijzonderheden: - Dubbele garage - Serre met glazen schuifdeuren - Energielabel C - Gezien de pellet kachel (woonkamer) en inverter airco (verdieping) is de cv-ketel alleen nodig voor warm water *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,010
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
33 m²
Plot size
328 m²
Volume in cubic meters
416 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

MUNTENDAM C 3848
Cadastral map
Area
328 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
136 m² (16.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,717x

Viewed

44x

Saved

8-5-2025

On Funda

Neighborhood

Muntendam-west

Muntendam
Residents
2,520
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 2,905

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights