Montfoorthof 1381106 JV AmsterdamHolendrecht-Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 9 7 6 5 Heerlijk ruim 3-kamer appartement op de 1e etage met een balkon op het zuidwesten en energielabel A+! De woning is voorzien van nieuw sanitair en gestuukte wanden. Omgeving Het appartement ligt in een prachtige groene omgeving met op korte afstand het recreatiegebied de Gaasperplas waar je heerlijk kunt genieten van alle mogelijkheden die het water biedt zoals o.a. zwemmen, varen, surfen en dergelijke. Maar ook het recreatiegebied De Hoge Dijk, de Ouderkerkerplas of het Diemerbos liggen op fietsafstand. Op loopafstand zijn twee winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Verder is de Amsterdam Arena met bioscoop, de diverse restaurants en grote winkelketens alsmede het winkelcentrum Amsterdamse Poort snel bereikbaar. Er is een basisschool en een kinderopvang. De openbaar vervoer verbindingen zijn ideaal: metrostation Reigersbos en diverse stads- en streekbussen zijn slechts enkele minuten lopen. Ook zijn de uitvalswegen (A2, A9 of A10) met de auto binnen enkele minuten bereikbaar! Indeling Via het trappenhuis met brievenbussen kom je op de 1e etage. Vanuit de entree/hal is er toegang tot alle vertrekken. De royale, lichte woonkamer met half open keuken heeft toegang tot het zonnige balkon. De keuken wordt opgeleverd met een net basis keukenblok. In de woning zijn ruime 2 slaapkamers te vinden. De badkamer is vernieuwd met modern tegelwerk en sanitair en is voorzien van een douche, wastafel, een radiator en de wasmachineaansluiting. Het aparte toilet is voorzien van een zwevend closetpot en een fonteintje. Er is een inpandige berging en een berging op de begane grond. Kenmerken o Bouwjaar circa 1977; o Woonoppervlakte ca 75 m2; o Oplevering in overleg (kan snel); o De servicekosten 2025 bedragen € 208,61 per maand (inclusief WA- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten); o Vaste projectnotaris: Van Doorne te Amsterdam; o De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 28 februari 2059; o De VVE heeft recent een verduurzamingstraject afgesloten. Hierbij zijn o.a. de kozijnen vervangen met tripple HR+++ glas, zijn de kruipruimten geisoleerd en is de mechanische ventilatie vervangen. o Energielabel A+ o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen. o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing. Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Meer informatie over doorstromen op eigenhaard.nl/doorstromen. Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ben je geen doorstromer? Dan heeft het zeker zin om toch te reageren! Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.