Nagtzaamstraat 722032 TH HaarlemOude Amsterdamsebuurt

Een huis met (zeer) veel potentie en mogelijkheden in de gewilde Amsterdamsebuurt! In de “Oude Amsterdamsebuurt” aan een brede straat gelegen leuke gezins-tussenwoning. Deze tussenwoning is de droom van iedere woningzoeker met twee rechterhanden. Ideaal om de woning geheel naar eigenwens te verbouwen of te laten verbouwen. De begane grond is zeer ruim met aan de achterzijde een open keuken van ca. 54 m². Thans beschikt de woning over 2 (slaap)kamers, er is eenvoudig een extra kamer te realiseren. De tuin ca. 20 m² en het royale dakterras ca 22 m² zijn erg gunstig gelegen. Namelijk op het westen. De perfecte ligging om na een lange dag heerlijk van de ondergaande zon te genieten. De Nachtzaamstraat ligt centraal, zeer strategisch en gunstig t.o.v. allerhande voorzieningen. Zo bevindt de woning zich op loop- of fietsafstand van diverse winkelvoorzieningen zoals in de winkelstraat Amsterdamstraat (4 min. lopen), bij het buurtwinkelcentrum aan het Beatrixplein. In de nabije omgeving zijn supermarkten zoals Albert Heijn en Dekamarkt gelegen. In de nabije omgeving bevinden zich ook verschillende scholen, kinderopvang en bushaltes. De dichtstbij zijnde school, kinderopvang en bushaltes bevinden zich zelfs in de straat op enkele minuten loopafstand. Een andere basisschool met kinderopvang bevindt zich op slechts 9 minuten loopafstand aan het Van Zeggelenplein. Het centrum van Haarlem en dus de historische en bruisende binnenstad met al z’n winkel-, horeca- en overige voorzieningen is met 5 minuten fietsen te bereiken en het NS-station met slechts 8 minuten. De Amsterdamsevaart ligt op nog geen (auto)minuut afstand zodat je heel snel op de N200/A200 zit en daarnaast is ook de N205/A205 gemakkelijk en snel te bereiken en kan er o.a. snel verbinding worden gemaakt met de A9 en A5. Schiphol en steden zoals Alkmaar, Amsterdam, Utrecht en Den Haag etc. zijn daardoor ook gemakkelijk te bereiken. Indeling Entree vanaf de straat: hal, toilet met fontein, zeer ruime woonkamer, aansluitingen voor de keuken aan de achterzijde, tuin op het noordoosten, 1e verdieping: overloop, thans 2 slaapkamers (er is eenvoudig een 3e slaapkamer te creëren), eenvoudige badkamer, zeer ruim dakterras van ca. 22 m². Zolder: vaste trap naar de verdieping, overloop met cv-installatie (Intergas bj. 2022), bergzolder v.v. dakraam. Bijzonderheden: - Gezinshuis volledig naar eigenwens te verbouwen; - Zeer ruim dakterras van maar liefst 22 m² en een tuin van ca 20 m², beiden gunstig gelegen op het westen. - Thans 2 slaapkamers, er is eenvoudig een extra (slaap)kamer te creëren; - Zeer ruime bergzolder v.v. dakraam; - Op een toplocatie in de gezellige Amsterdamse buurt; - Gunstig ligging t.o.v. voorzieningen namelijk op loopafstand; - Nabije scholen, kinderopvang en bushaltes; - Openbaar parkeren in de straat; - Station Haarlem of Spaarnwoude 8 minuten fietsen; - Haarlem centrum eveneens op 8 minuten fietsen; - Bloemendaal en Zandvoort aan Zee op 30 minuten fietsen; - Binnen 5 minuten op de A9 richting Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Den Haag; - Oplevering in overleg, kan snel.