Sales history
- Listed since
- May 14, 2025
- Date of sale
- June 4, 2025
- Term
- 3 weeks
Description
BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT RUIME (78 M²) LICHTE EN GEMODERNISEERDE 3-KAMER APPARTEMENT PLUS EEN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE OP DE ZOLDERVERDIEPING, BALKON EN GEWELDIG UITZICHT OP HET AMSTERDAM RIJNKANAAL.
SOMS LOOP JE EEN WONING BINNEN EN WEET JE, DIT IS MIJN THUIS.
Dit ruime appartement beschikt o.a. over een riante doorzon woonkamer, een ruime en moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot een balkon, een compleet vernieuwde en luxe badkamer, twee slaapkamers, een zeer praktische (fietsen)berging in de onderbouw en een multifunctionele extra kamer op de zolderverdieping. Deze kamer is voorzien van een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel, dakkapel en verwarming. Op dit moment is deze kamer in gebruik als de ultieme werkplek en logeer ruimte.
Ligging en omgeving:
Het appartement heeft een gunstige en groene ligging aan de rand van de populaire wijk Oog in Al, met vrij uitzicht op een brede groenstrook en het Amsterdam Rijnkanaal. Het is een ideale uitvalsbasis voor een dynamisch, maar relaxed stadsleven. Zo vind je alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals de winkels in de gezellige Händelstraat, leuke horeca zoals “Buurten” en “Strand Oog in Al (SOIA)” en alle sportfaciliteiten. Ook de diverse uitvalswegen (o.a. A2 en A12) zijn snel bereikbaar. Het Centraal Station ligt op ca. 10 minuten fietsen en binnen 10 a 15 minuten ben je in de oude binnenstad van Utrecht.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot eigen (fietsen)berging van ca. 7 m² in de onderbouw.
Eerste verdieping:
Ruime entree/hal voorzien van meterkast met nieuwe groepenkast en slimme meters. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde is de praktisch ingerichte en moderne keuken (ca. 6 m²) voorzien van apparatuur zoals een 5-pits fornuis met grote oven, vaatwasser, koelkast, magnetron en aansluiting voor de wasmachine. Compleet vernieuwde en stijlvolle badkamer voorzien inloopdouche, toilet, designradiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Riante, sfeervolle en lichte doorzon woonkamer van ca. 34 m² met fantastisch uitzicht, openslaande deuren, schouw, mooie pvc vloer en strak gestuukte wanden. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers van resp. 10 m² en 4 m² voorzien van inbouwkast.
Het hele appartement is strak afgewerkt met lichte wanden en plafonds, mooie en moderne vloerafwerking en professioneel schilderwerk. .
Derde verdieping:
Bereikbaar via het trappenhuis. Overloop met toegang tot de zolderkamers en bergingen van de appartementen. Keurig afgewerkte zolderkamer van ca. 11 m² voorzien van dakkapel, extra bergruimte achter knieschot, vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden: Bouwjaar 1951, woonoppervlakte van 78 m²
Ruim 3-kamer appartement plus extra multifunctionele ruimte op de bovenste verdieping Vrij uitzicht Klein balkon aan voorzijde
Eigen berging in de onderbouw (7 m²)
Energielabel geldig t/m 7 mei 2035
Openbaar vervoer en winkels op loopafstand
Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 149,- per maand Verwarming en warm water door middel van cv combiketel (2021) Ruim voldoende parkeergelegenheid d.m.v. parkeervergunning € 41,37 per kwartaal
Meerdere laadpalen in de straat aanwezig
De appartementen worden door een breed publiek met veel plezier bewoond het beste van twee werelden, dichtbij de oude binnenstad en de rust van een fijne woonwijk
Oplevering:
In overleg
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 385,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,936
- Service charges
- € 149 per month
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1951
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 78 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 269 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms
- Bathroom facilities
- 2 showers, 2 toilets, and 2 sinks
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, mostly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta 28c (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- CATHARIJNE C 8577
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
4,763x
Viewed
116x
Saved
14-5-2025
On Funda
Neighborhood
Halve Maan-Zuid
Utrecht- Residents
- 1,380
- Family with children
- 31%
- Avg. asking price / m²
- € 5,681
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights