Trans 406811 HS ArnhemWeverstraat

Een thuis met uitzicht, rust én reuring in dit hoekappartement Stel je voor: wakker worden met de stad aan je voeten, in een appartement dat luxe ademt en gebouwd is op comfort. Ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen met alles binnen handbereik—van de levendige Arnhemse binnenstad tot rustgevende stilte zodra je de deur achter je dichttrekt. Dit is dé plek voor levensgenieters die houden van gemak, stijl en duurzaamheid. - Energielabel A++ en EPC < 0,15 – Extreem energiezuinig én gunstig voor je hypotheekrente. - Woonkamer van 30 m² met open keuken – Royale leefruimte met licht en lucht. - Terras op de hoek van Nieuwstraat en Trans – Altijd een boeiend uitzicht, zon in de ochtend én avond. - Volledig gasloos, met vloerverwarming en balansventilatie – Comfortabel én toekomstgericht wonen - Luxe keuken met inbouwapparatuur en quooker, tegelwerk en sanitair – Instapklaar met hoogwaardige afwerking. - Parkeerplaats met eigen laadpaal (ter overname) – In luxe stallingsgarage, inclusief privé berging. - Twee ruime slaapkamers van 12 m² – Veelzijdig in te delen, ideaal voor logees of thuiswerken. - Gelegen op de derde verdieping van het Vensterhuis – Rustig wonen, maar alles dichtbij. - Bijdrage VvE appartement € 171,- per maand en bijdrage parkeerplaats € 38,- per maand. - Het complex beschikt over zonnepanelen die gebruikt worden voor de gemeenschappelijke stroomvoorziening. Stadsleven met klasse Welkom in dit unieke driekamer hoekappartement van 87 m², gelegen op de derde verdieping van het markante Vensterhuis. Het Vensterhuis in Arnhem, onderdeel van het Kadehuis-project, kenmerkt zich door zijn moderne architectuur en opvallende raampartijen die bijdragen aan een licht en ruimtelijk woonklimaat. Het appartement is ontworpen met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een weids uitzicht op de omgeving, waaronder de Nieuwstraat en de Trans. Deze raamelementen zijn strategisch geplaatst om het binnen-buiten gevoel te versterken en bieden bewoners de mogelijkheid om van elk seizoen te genieten. Zodra je de drempel overstapt, voel je het: dit is geen standaard woning. De visgraatvloer glanst je tegemoet, het zonlicht speelt door de hoekramen, en in de royale woonkamer van zo’n 30 m² kun je alle kanten op. Of je nu van minimalistisch houdt of juist van een uitgesproken interieurstijl—de ruimte nodigt uit om er jouw persoonlijke stempel op te drukken. De luxe open keuken vormt het hart van de woning: strak vormgegeven, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een quooker, en verbonden met de rest van de leefruimte zodat koken en samen zijn vanzelf in elkaar overvloeien. Vanuit hier stap je zo je eigen terras op, gelegen op de hoek van de Nieuwstraat en de Trans. Of je nu met een kop koffie van de ochtendzon geniet, of ’s avonds even uitblaast na een drukke dag—hier zit je altijd goed. Letterlijk én figuurlijk. Met twee volwaardige slaapkamers van circa 12 m² kun je alle kanten op. Een stijlvolle master bedroom, een knusse logeerkamer of misschien een thuiswerkplek met uitzicht op de stad—de keuze is aan jou. Alles is afgewerkt met aandacht voor detail: strak tegelwerk, luxe sanitair en een moderne badkamer die voelt als een privé spa. Bovendien is het appartement volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming in elke ruimte. Een toekomstbestendige keuze met comfort in de hoofdrol. Dankzij de EPC-score van onder de 0,15 profiteer je mogelijk ook nog eens van extra gunstige hypotheekvoorwaarden. De actieve en betrokken VvE zorgt voor uitstekend onderhoud en een prettige woonomgeving. Slim wonen met alle gemakken En dan is er nog die ondergrondse parkeergarage, waar jouw privé parkeerplek mét laadpaal op je wacht. Geen gedoe meer met zoeken naar een plek. De eigen berging en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond maakt het plaatje compleet—ruimte zat voor al je spullen, van koffers tot kerstspullen. De gemeenschappelijke daktuin is een verborgen parel waar je buren ontmoet, een boek leest of gewoon even op adem komt met een groen uitzicht. De ligging in het Vensterhuis biedt bovendien een prachtige blik over de stad—of je nu naar binnen of naar buiten kijkt, er is altijd iets te zien. Hier beleef je het stadse leven op jouw voorwaarden. Voel het. Zie het. Beleef het. Dit is wonen zoals het bedoeld is: stijlvol, comfortabel, duurzaam én midden in de stad. Je ruikt de versgebakken broodjes van de bakker op de hoek, hoort het zachte geroezemoes van het centrum, ziet de zon reflecteren op de gevels van de stad, en voelt onder je voeten de warme gloed van vloerverwarming. Alles klopt. Wacht niet langer. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe jouw volgende hoofdstuk begint in dit unieke appartement in het hart van Arnhem. Misschien staat hier straks jouw bank. Jouw koffiekopje. Jouw verhaal.