Sold

Ardennenlaan 167577 MA OldenzaalDe Graven Es

€ 380,000 k.k.
Map
  • 107 m²
  • 140 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
June 5, 2025
Date of sale
June 26, 2025
Term
3 weeks

Description

Zodra je binnenkomt, voel je het: dit huis klopt. Licht, stijlvol en met oog voor detail. Van de strakke maatwerkkasten tot de moderne badkamer – alles is perfect onderhouden. Je hoeft hier eigenlijk niets meer te doen. Alleen nog je spullen uitpakken en genieten. Energielabel? A! De Graven Es | Dat betekent alles in de buurt – en tóch het gevoel van vrij wonen. De straten zijn er breed en er heerst een relaxte sfeer. Hier klinken zomers barbecuegeluiden en hoor je in de verte de kids lachen. Deze wijk voelt als een goed boek: je stapt erin en wilt er niet meer uit. De stijl van nu | We betreden de woning via de ruime hal, waar de zwarte glazendeur direct opvalt – een stijlvolle eyecatcher én lichtvanger die alvast een glimp geeft van wat je binnen te wachten staat. De woonkamer is een fijne plek. Zachte kleuren, veel daglicht en een indeling die werkt. Of je nu languit op de bank ploft, een serie streamt of vrienden uitnodigt voor een avondje borrelen – hier kan het allemaal. Koken gebeurt hier aan de voorzijde, met veel opbergruimte en alle apparatuur die je nodig hebt. Eerste verdieping | De badkamer is een pareltje, daar kunnen we niet om heen. Riant, luxe en daarmee 'hotelgevoel’ waardig. De dubbele waskommen, warme houtaccenten, grote antracieten tegels en een inloopdouche met regendouchekop: dit is maximaal ontspannen. Verder op deze verdieping: twee grote slaapkamers, allebei licht, strak en rustig van kleur. In de grootste kamer zijn perfect op maat gemaakte kasten – netjes, praktisch én stijlvol. Heb je later nog een extra kamer nodig? Met wat aanpassingen is hier op de verdieping een derde slaapkamer te creëren. Multifunctionele tweede verdieping | Verrassend ruim en dankzij de twee dakramen is het hier lekker licht. Perfect als werkplek of chillruimte, maar wil je liever een extra slaapkamer? Dat kan hier zó geregeld worden. Aan bergruimte ook zeker geen gebrek. Het buitenleven | De achtertuin is strak en groen máár onderhoudsvriendelijk – precies wat je wilt. Bonus van deze heerlijke woning: de overkapping. Sfeervol, beschut en klaar voor gezellige zomeravonden. Via de berging kom je handig achterom, ideaal voor je fiets of boodschappen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 380,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,551
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
External storage space
8 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL K 6589
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
38 m² (7.00 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,843x

Viewed

11x

Saved

5-6-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.