Kajuitmeen 133844 KB HarderwijkScheepswaard

Kajuitmeen 13 te Harderwijk Ben jij op zoek naar een ruime EENGEZINSWONING met mogelijkheden? Met een fijne tuin met stenen berging, tuinhuisje en achterom? Op een leuke locatie nabij het Wolderwijd? Kom dan zeker eens kijken bij deze goed onderhouden tussenwoning aan de Kajuitmeen 13 in Harderwijk. Prima gelegen aan een vriendelijk hofje met goede parkeermogelijkheden in de wijk "Stadsweiden". Deze ruime TUSSENWONING met flinke achtertuin heeft een ideale ligging op korte afstand van het Wolderwijd met zijn strandjes, het buurtwinkelcentrum, diverse scholen en de binnenstad van Harderwijk alle horeca, het stadsstrand en de gezellige boulevard. De woning beschikt over een ruime "doorzon" woonkamer met parketvloer en een lekkere, royale keuken aan de achterzijde voorzien van een complete keukeninrichting met inbouwapparatuur. Van hier uit loop je ook zo de netjes aangelegde achtertuin in. In het verleden zijn zowel het sanitair als de keukeninrichting al eens compleet vernieuwd en hebben de bewoners de woning met zorg bewoond. Nu is er op onderdelen ook wel weer enige modernisering nodig. De zolder biedt daarbij alle ruimte om er één of twee slaapkamers te realiseren. Op de eerste verdieping beschik je over 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met een complete afwerking met onder andere een 2e toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de royale zolder met mogelijkheden voor een 4e en eventueel zelfs 5e slaapkamer! Nu is het een open zolder met dakraam, veel bergruimte, cv-opstelling en wasmachine-aansluiting. Verder is de woning voorzien van dak- en spouwisolatie (vanuit de bouw), geheel van dubbel glas en een HR-combiketel (2002) met radiatoren. De achtertuin is netjes aangelegd, gelegen op het ongeveer noorden en biedt daardoor zowel zon- als schaduwplekken. In de achtertuin tevens de stenen fietsenberging met aangebouwde overkapping en een houten tuinhuisje. Bouwjaar 1974. Woonoppervlakte circa 120 m². Totale perceeloppervlakte 162 m². INDELING: Begane grond: entree/hal met trapkast, vrijhangend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open keuken met uitgebreide inrichting, trap naar de ... 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer met douche-cabine, ligbad, wastafel in meubel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar grote, open zolder met wasmachine-aansluiting, cv-opstelling en veel bergruimte. OPVALLEND: * Ruime TUSSENWONING met drie slaapkamers en grote zolder * mogelijkheden voor één of twee extra slaapkamers * Lichte "doorzon" woonkamer met open keuken * Complete keukeninrichting met inbouwapparatuur en net sanitair * Achtertuin met berging, afdak, tuinhuisje en achterom op de zonzijde * Vlakbij het Wolderwijd met de strandjes en de binnenstad * Nabij scholen, sportaccommodaties en speeltuintjes. Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.