Albert Sommerstraat 67558 DW Hengelo (OV)Schothorsthoek

Albert Sommerstraat 6 te Hengelo (O) Droomt u van een vrijstaande woning op een gewilde, groene locatie tegen een betaalbare prijs? Dan is dit uw moment! In de gewilde wijk Hasseler Es bieden wij u dit royaal opgezette vrijstaande woonhuis aan, gelegen op een ruim perceel van 456 m². Hier geniet u van rust, privacy én het comfort van wonen nabij alle denkbare voorzieningen. De woning beschikt over een riante, tuingerichte L-vormige living van maar liefst 44 m², verdeeld in een gezellige woon- en eetkamer. Ideaal voor gezinnen of voor wie van ruimte houdt! Op de begane grond vindt u daarnaast een praktische kantoorruimte van 11 m², perfect voor thuiswerken of als hobbykamer. Verder is er een dichte keuken met inbouwkeuken, een royale garage van 23 m². De eerste verdieping telt vier slaapkamers en volop bergruimte achter de knieschotten. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een praktische vliering, ideaal als extra bergzolder. De zonnige tuin biedt volop privacy, waardoor u hier heerlijk buiten kunt leven en ontspannen. Nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, garderobenis, woonkamer, kantoorruimte, keuken, bijkeuken en de garage. De royale woonkamer van maar liefst 44 m² is zowel straat- als tuingericht, speels ingedeeld en afgewerkt met een massieve eiken parketvloer in een lichte tint. De sfeervolle schouw met gashaard zorgt voor warmte én gezelligheid tijdens de wintermaanden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een comfortabele kantoorruimte van 11 m² – zeer praktisch voor het thuiswerken of als rustige hobbykamer. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de hele ruimte een open en frisse uitstraling. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde stapt u zo de zonnige achtertuin in. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich de keuken van circa 9 m². Deze is ingericht met een praktische L-vormige inbouwkeuken in een lichte kleurstelling, voorzien van een duurzaam kunststof werkblad. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. In de bijkeuken de aansluiting voor de vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de royale bijkeuken van circa 6 m², voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger evenals de opstelplaats voor de Cv-ketel. Via de buitendeur heeft u toegang tot de zonnige, vrij gelegen achtertuin. Extra praktisch: de bijkeuken biedt ook directe toegang tot de garage, ideaal voor extra bergruimte of het droog binnenkomen met de boodschappen. De inpandig te bereiken garage van circa 23 m² is voor iedere klusser een pré. Of u nu als hobby aan auto's sleutelt, een aanhanger of motor wilt stallen, oldtimers een veilige plek wilt geven of gewoon uw gereedschap deugdelijk wilt opbergen, alles is mogelijk. Geen garage nodig maar zoekt u een speelvertrek voor de kinderen of praktijkruimte aan huis? Een aangepaste afwerking van de garage maakt ook deze optie mogelijk! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, een badkamer en veel extra bergruimte achter (onder meer achter de knieschotten en boven het garage deel). De slaapkamers hebben royale afmetingen van 13, 13, 11 en 9,5 m². De ouderlijke slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning én biedt directe toegang tot het voorgelegen balkon – een heerlijk plekje om buiten te zitten. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en twee wastafels. Hoewel het sanitair eenvoudig en enigszins gedateerd is, biedt de ruimte volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens. Natuurlijke ventilatie is aanwezig via een dakvenster. Tweede verdieping: Via een plafondluik met openslaande klep bereikt u de praktische vliering – ideaal als extra bergzolder. Tuin, oprit, carport en parkeervoorzieningen: Het woonhuis is gelegen op een vrij gelegen perceel. De voor- zij en achtertuin biedt de bewoners volop zon en waar nodig ook privacy. Aan de voorzijde van de garage een royaal oprit met carport en plek voor meerdere auto's. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1977. De perceeloppervlakte bedraagt 456 m², het gebruiksoppervlak wonen 145 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 627 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A Cv ketel van het bouwjaar 2023 (eigendom). Voor optimaal wooncomfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning, terwijl het dak is voorzien van 12 zonnepanelen in eigendom. Het energielabel van de woning is C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.