Weidevogellaan 522496 HL Den HaagMorgenweide

LICHTE EN LUXE STADSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, WERKKAMER, GROOT ZONNETERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS IN RUSTIGE WIJK IN YPENBURG! In een brede, groene straat in het kindvriendelijke deel van Ypenburg ligt deze uitstekend onderhouden stadswoning van ca. 124 m² met een royaal zonneterras van maar liefst 70 m², vier slaapkamers en een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten garage direct achter de woning. De woning is door de jaren heen met zorg en aandacht gemoderniseerd en biedt hedendaags wooncomfort in een stijlvolle setting. Dankzij de lichte werk-/praktijkkamer op de begane grond is dit bovendien een ideale woning voor wie (deels) vanuit huis werkt. De locatie is perfect voor gezinnen: op korte afstand van basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, speeltuinen, het Hofbad, winkelcentra Ypenburg en De Parade, en diverse sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede OV-verbindingen en snelle toegang tot de A4, A12 en A13. Indeling Begane grond Ruime hal met garderobe, meterkast, en modern toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde ligt een royale en lichte werk-/kantoorkamer met vide en hoge raampartij – een ruimte met veel daglicht. Verder is er een praktische inpandige berging met wasruimte en de opstelplaats van de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde heeft u directe toegang tot de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het leefgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met vide en hoge ramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een grote koelkast en vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele oven/magnetron, en vaatwasser. Het witte composiet werkblad en de ruime opzet maken het geheel af. Via de schuifpui bereikt u het zonovergoten terras op het noordwesten (ca. 13 meter diep), waar u van ’s morgens tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer (ca. 5.10 x 2.95) aan de voorzijde en twee slaapkamers van respectievelijk ca. 3.75 x 2.85 en 3.75 x 2.20 aan de achterzijde. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 124 m² • Bouwjaar 2000 • Groot zonneterras (70 m², noordwest) • Hoogwaardig en instapklaar afwerkingsniveau • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage • 3 slaapkamers • Multifunctionele werk-/praktijkruimte op de begane grond • Luxe keuken en moderne badkamer • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op de eerste verdieping en in de badkamer • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Actieve en gezonde VvE; maandelijkse bijdrage € 212,- • Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.