Gasselterstraat 7-1529533 PC DrouwenDrouwen Buitengebied

Deze GESCHAKELDE RECREATIEWONING met berging staat op een perceel van 352 m² eigen grond. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1965, uitgebreid in 2009 en in 2020 voorzien van een nieuwe dakbedekking en dakisolatie. Verder beschikt de woning over grotendeels dubbel glas, centrale verwarming en een HR-combiketel uit 2020. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om eenvoudig een 3e slaapkamer te creëren. De vrij gelegen tuin op het zuiden zorgt voor veel privacy en zonplezier! De woning ligt op een fijne plek op recreatiepark ‘Het Drouwenerzand’, vlak voor de slagboom en tegenover de parkeerplaats. Parkeren kan op eigen terrein. De tuin ligt aan drie zijden van de woning – voor, naast en achter – en de beschutte achtertuin met gazon en zonneterras biedt een heerlijke plek om tot rust te komen. De woning is uitsluitend door de eigenaar zelf gebruikt en niet verhuurd. Verhuur is overigens alleen toegestaan via bemiddeling van het park. Indeling Indeling: hal met toegang tot een slaapkamer, de woonkamer heeft een schuifpui naar het terras en staat in open verbinding met de eetkamer (eventueel aan te passen tot 3e slaapkamer) en de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur: een afzuigkap en gaskookplaat, en een losse koelkast en vaatwasser, de 2e slaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Verder is er een inpandige berging/wasruimte met aansluiting voor witgoed en een kast met de cv-installatie. • Jaarlijkse parkkosten bedragen € 1.507,27 (niet-verhuurd, prijspeil 2025) • Bij verhuur via het park zijn de parkkosten € 962,58 (prijspeil 2025) • Voorzien van laminaatvloeren • Zonnescherm aan de zuidzijde • De woning wordt aangeboden inclusief inventaris, met uitzondering van enkele persoonlijke items Recreatiepark 'Het Drouwenerzand' ligt op de Hondsrug, tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan het gelijknamige natuurgebied: een prachtig gebied met bossen, heide en stuifzand, ideaal voor fiets- en wandeltochten. In de omgeving vindt u onder andere het Hunebedcentrum, het Boomkroonpad, het Drents Museum in Assen en de wildlands in Emmen. Het park zelf beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een restaurant, fietsverhuur, wasserette, sportveld en een attractiepark.