Brederodelaan 163852 BC ErmeloErmelo - Noord

OPEN HUIS ZATERDAG 5 APRIL 2025 VAN 11:00 UUR TOT 15:00 UUR! Ruime vrijstaande semibungalow met royale tuin en garage, gelegen in een bosrijke villawijk in Ermelo op korte afstand van het dorpscentrum. Een woning met zeer veel mogelijkheden. Deze karakteristieke woning uit 1967 biedt een royaal woonoppervlak van 133 m² en staat op een ruim perceel van 585 m². Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning niet alleen ideaal als gezinswoning, maar ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. Via de ruime hal betreed je de woning, met directe toegang tot meerdere ruimtes. De lichte woonkamer met schuifpui biedt een mooi uitzicht op de groene tuin aan de voor-, achter- en zijkant. In de woonkamer bevindt zich ook een sfeervolle houtkachel. Aangrenzend ligt de keuken, die voldoende ruimte biedt voor een eethoek. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de begane grond vind je tevens een slaapkamer met een royale inloopkast, een badkamer met wastafel en douche, en een separaat toilet. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, een tweede toilet en veel opbergruimte. De woning wordt omringd door een royale, groene tuin met meerdere zitplekken en een vijver. De oprit heeft plaats voor meerdere auto’s en de garage heeft ruimte voor het parkeren van één auto. Daarnaast is de garage ook geschikt als berging of opslagruimte, mede dankzij de extra bovenverdieping, die met een vaste trap te bereiken is. Aan de achterzijde van de woning is een betegeld terras aangelegd. Deze woning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk in Ermelo. De wijk is kindvriendelijk en is een fijne plek om te wonen, mede dankzij de nabijheid van de bossen en de Ermelose Heide. Bovendien ligt het dorpscentrum van Ermelo op korte afstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast, woonkamer met toegang tot het terras aan de zuidkant, bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, slaapkamer met inloopkast en een badkamer met wastafel en inloopdouche. 1e verdieping: Overloop met een separaat toilet, 2 slaapkamers, beide voorzien van dakkapel. Achter de schuine kanten is zeer veel bergruimte gecreëerd. De aansprekende punten van de woning zijn onder andere: - Ruime woning gelegen op een groot perceel; - De woning biedt vele mogelijkheden; - Oprit met garage; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Gelegen in een groene omgeving; - Gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Ermelo.