Sold

Sportlaan 2-E4251 GD WerkendamVervoornepolder zuid

€ 579,000 k.k.
Map
  • 150 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
March 31, 2025
Date of sale
April 14, 2025
Term
14 days

Description

Zeer fraaie en bijzonder ruime maisonnette, gesitueerd op een centrale locatie in het dorp. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het complex en heeft een leuk terras aan de voorzijde. Aan de luxe & degelijke afwerking van de woning hoef je niet te wennen. De woonoppervlakte is maar liefst 150 m² en verdeeld over een gescheiden woon- en slaapetage. Om de woning levensloopbestendig te maken, is enkel het plaatsen van een traplift nodig. Vanaf de slaapetage is het grote dakterras met panoramisch uitzicht toegankelijk. Meteen onder de woning is een kleine school gesitueerd. Ook naast het complex bevindt zich een basisschool en enkele meters verderop is een zorgcentrum met huisartsen, tandartsen en diverse therapiepraktijken gevestigd. Een grote supermarkt én de gezellige winkelstraat zijn eveneens op loopafstand van de woning gelegen, zodat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Het dorp beschikt daarnaast over goede sportfaciliteiten, een grote binnenvaarthaven en voetveerverbindingen richting Hardinxveld en Gorinchem. De fraaie natuur in 'Nationaal Park de Biesbosch' biedt veel ontspannings-mogelijkheden. Liever geen rust, maar wat meer reuring? De steden Breda en Utrecht zijn, dankzij de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de A27, binnen een half uur bereikbaar. Goed om te weten: * Ruime maisonnette * Luxe afwerking * Veel buitenruimte (twee terrassen) * Centrale ligging in het dorp Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 579,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,860
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 300.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof covered with plastic

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
63 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and sliding door
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM R 3088
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Front garden and sun terrace
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 300.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,873x

Viewed

4x

Saved

31-3-2025

On Funda

Neighborhood

Vervoornepolder zuid

Werkendam
Residents
2,695
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 3,795

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.