Wittenhorststraat 115961 XL HorstMolenveld

Heerlijk wonen in Horst – Instapklaar met sfeer én comfort Welkom op Wittenhorststraat 11! Deze in 2019 compleet gerenoveerde, sfeervolle en uitstekend onderhouden woning combineert ruimte, comfort én stijl op een perfecte manier. De woning is helemaal van deze tijd met energielabel A, een moderne keuken (2019), een frisse badkamer (2019) en strakke afwerking door onder andere het nieuwe stucwerk (2019). Dankzij de nieuwe vloeren (2019) met vloerverwarming op de begane grond, airco (2023), een luxe inloopkast, en een recent aangelegde tuin met kunstgras en speelhoek, hoef je hier echt niets meer te doen. Verhuisdozen uitpakken en genieten! De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk met alles wat je nodig hebt om de hoek. Tegenover de woning vind je direct een basisschool – ideaal voor jonge gezinnen. Ook kinderopvang, speeltuintjes en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Het bruisende centrum van Horst ligt op 10 minuten loopafstand van de woning. Binnen een paar minuten zit je op de A73 richting Venlo of Nijmegen en ook het NS-station Horst-Sevenum is op korte afstand te bereiken. Kortom: een rustige plek met verrassend veel bereikbaarheid! Indeling van de woning Begane grond Via de in 2024 gerenoveerde oprit (incl. aanleggen nieuwe riolering) kom je bij de voordeur die zich aan de voorzijde van het huis bevindt. Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet met fonteintje (2024), toegang tot de kelder. De royale woonkamer met vloerverwarming is sfeervol en licht, mede dankzij de aangrenzende serre incl. zonwering (2023) die zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken (Bovee, 2019) is een moderne blikvanger en uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven (merken AEG en Novy). Neem plaats aan het schiereiland terwijl de ander kookt voor gezellige gesprekken of een heerlijke borrel! De volledige begane grond is afgewerkt met een luxe tegelvloer en comfortabele vloerverwarming. De garage biedt volop bergruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een praktische inloopkast met houten schuifdeuren. De badkamer is compleet vernieuwd (2019) en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet én vloerverwarming – dat is pas comfortabel wakker worden. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar je een ruime wasruimte en opslagruimte vindt én een vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is gerenoveerd en is voorzien van een nieuw dakraam en dakisolatie (2023), wederom keurig afgewerkt! Tuin De tuin is recent opnieuw aangelegd met kunstgras, plantenborders en een speelhoek – heerlijk onderhoudsvriendelijk en perfect voor kinderen om veilig buiten te spelen. Hier geniet je de hele dag van de zon en rust. Pluspunten op een rij: - Energielabel A – goed geïsoleerd en lage energielasten - Instapklare woning met moderne keuken en badkamer - Airconditioning aanwezig (2023) - Kruipruimte isolatie 2023 - Mooie ligging tegenover een basisschool en nabij uitvalswegen - Luxe afgewerkte tuin met speelhoek, kunstgras en borders