Wikkehof 49753 AN Haren (GR)Oosterhaar

Een fijne drive-in woning op een aantrekkelijke locatie, met drie verdiepingen, vier slaapkamers, eigen parkeergelegenheid en een tuin op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich, naast de inpandige garage, de entree van de woning. Het woongedeelte is op de eerste verdieping gelegen en is één mooie grote lichte ruimte, een echte doorzon woonkamer met open keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 4e slaapkamer bevindt zich op de begane grond en is ook een fijne plek om als werkruimte te gebruiken. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de zonnige tuin. De woning verdient weliswaar onderhoud, de nodige modernisering en verduurzaming, maar is voor met name jonge gezinnen op een gunstige locatie gelegen. Er is een speeltuintje om de hoek en in de wijk bevinden zich maar liefst drie basisscholen, een peuterspeelzaal, kinderopvang en een winkelcentrum. Het treinstation is niet ver van de woning. vanuit de woonkamer op de eerste verdieping heeft u vrij uitzicht. INDELING: Begane grond: entree/hal (af te sluiten) met meterkast, garderoberuimte, gang met trapopgang, toilet met fonteintje, inpandige garage, slaap-werkruimte (12 m²) met toegang naar de tuin met terras op het zuidwesten; Eerste verdieping: deze verdieping is één mooie grote lichte ruimte, een doorzonwoonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, gasfornuis en afzuigkap; open-, vaste trap naar de 2e verdieping; Tweede verdieping: overloop met aparte cv-ruimte, badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en ruimte voor een wasmachine en droger, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers van ongeveer 13 m² en een 3e slaapkamer van 6 m²; Tuin: aan de voorzijde van de woning is ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde beschikt de tuin over een terras, grindpaden en groen. De woning heeft een achterom. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: * energielabel C, geldig tot 30 december 2030; * niet zelfbewoningsclausule van toepassing. OMGEVING: De locatie is ronduit aantrekkelijk: in de wijk bevinden zich maar liefst drie basisscholen, een peuterspeelzaal, kinderopvang, diverse speeltuintjes en een winkelcentrum. Aan de rand van de wijk, vlakbij een prachtig natuurgebied, bevindt zich een zorgboerderij met onder meer een kinderboerderij, pluktuin, theeschenkerij en een winkel voor streekproducten. Het NS station is op loopafstand en op de fiets ben je zo in het centrum van Haren met knusse boetiekjes en gezellige terrassen. Fiets je een half uurtje door, dan sta je op de Grote Markt in Groningen en stap je in de auto, dan zit je binnen vijf minuten op de A28 en ligt de wereld voor je open.