Koppestokstraat 553554 BB UtrechtGeuzenwijk

Hip, duurzaam en in een leuke wijk? Dan is dit huis een buitenkans! Gelegen in een rustige straat in Zuilen ligt deze op en top verbouwde en sfeervolle tussenwoning uit de jaren ’30 met nieuwe keuken, 3 slaapkamers en een fijne stadstuin. Locatie Het huis ligt op een fijne locatie, op maar 10 minuten fietsen van de gezellige binnenstad. Wil je de rust opzoeken? Dan ben je in 10 minuten lopen in het Julianapark of wandel je langs de Vecht. Winkels vind je om de hoek in winkelcentrum Rokade en ook scholen en kinderopvang zijn binnen handbereik. Het huis is recent mooi en luxe verbouwd. De spouwmuur is geïsoleerd, er liggen 6 zonnepanelen op het dak en er hangt een airco-unit in de woonkamer. Deze zorgt in de zomer voor verkoeling en in de winter voor duurzame warmte. De keuken is pas 2 jaar oud en luxe uitgevoerd. De 1e en 2e verdieping worden elektrisch verwarmd. De zolder heeft een vaste trap gekregen en een grote goed geïsoleerde dakkapel waardoor een volwaardige slaapkamer is ontstaan. Kortom: instapklaar! Indeling Hal met trapopgang en meterkast. Ruime woonkamer met licht parket op de vloer en een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval. Een moderne toevoeging is de lambrisering die is aangebracht tegen de muur. Vanuit het zitgedeelte kijk je op de gezellige stadstuin. De aan de achterzijde gelegen moderne en nagenoeg nieuwe keuken is uitgevoerd in wit en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker kraan, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e verdieping Deze etage is ook opvallend licht. Er is een royale slaapkamer aan de voorzijde, met een inbouwkast. Aan de achterkant van het huis ligt de superluxe badkamer (3 jaar oud) met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, grote spiegel (met verlichting en verwarming), elektrisch verwarmd handdoekrek en toilet, alles mooi afgewerkt. Naast de badkamer licht de 2e slaapkamer die nu als werkkamer dient. In deze kamer vind je de trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping Op zolder vind je de 3e slaapkamer. Recent is er een grote dakkapel geplaatst (kunststof) wat deze kamer een grote, moderne kamer maakt maar door de zichtbare balken zeer sfeervol. Tuin De achtertuin is een stadstuin met voldoende ruimte om lekker van buiten te genieten. In de ruime schuur zit een aansluitpunt voor de wasmachine en vind je de cv-ketel (2021). Er is een achterom aanwezig. De deur naar het gangetje bevindt zich achter de houten achterwand, maar is eenvoudig weer in gebruik te nemen. Kortom: Een instapklaar sfeervol huis met alle gewenste luxe en comfort!