Havenstraat 193292 AB StrijensasStrijen Buitengebied

Op een fraaie locatie, nabij de jachthaven van Strijensas en natuurgebied “Oeverlanden Hollands Diep”, bieden wij aan een sfeervolle en vrijstaande woning met mooie tuin (24 meter diep), gelegen op een perceel van 395 m² eigen grond. Dit rond 1942 (her)bouwde woonhuis staat bekend als het (oude)postkantoor, aangezien dit in een gedeelte van de woning was gevestigd. Met een gezellige woonkamer met houtkachel, nieuwe keuken en slaapkamer annex werkkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een fijne badkamer op de verdieping, is dit een heerlijk ruim (familie)huis. Liefhebbers van natuur, tuinieren en het buitenleven komen hier zeker aan hun trekken. Kortom: een object dat veel te bieden heeft! De indeling en afwerkingen zijn als volgt: centrale entree met hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, trapje naar de kelder en bijkeuken. De bijkeuken, met de aansluiting voor de wasapparatuur, geeft toegang tot de achtertuin. Op de vloer in de hal liggen antieke plavuizen. De bijzonder sfeervolle en lichte woonkamer heeft een balkenplafond, op maat gemaakte kasten, een houtkachel en een lamel parketvloer. In 2020 is een mooie nieuwe keuken geplaatst, compleet met inbouwapparatuur en een Quooker. De vloer is afgewerkt met in visgraat patroon gelegde tegels met daaronder comfortabele vloerverwarming. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, afgewerkt met een laminaat vloer. Deze kamer is ook bijzonder geschikt als werkkamer of praktijkruimte, omdat deze een eigen deur naar buiten heeft. Op de verdieping valt direct de dakkapel op de overloop op. Deze nodigt uit om in te gaan zitten en te genieten van het leuke uitzicht. Er zijn drie prima slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een zolder/entresol. De badkamer is ingericht met een mooi vrijstaand bad, een douchegelegenheid met stoomdouche en een wastafel met spiegelkast. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. Via een vlizotrap is een bevloerde bergzolder, gesitueerd boven de badkamer en een slaapkamer, toegankelijk. De achtertuin ligt weliswaar op het noordoosten, maar biedt door zijn diepte veel zon. De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden. In 2020 is een mooie nieuwe berging met veranda gebouwd, waar het heerlijk vertoeven is tot laat in de avond. De woning is vrijwel volledig uitgevoerd met dubbel glas, het dak is geïsoleerd en de muren op de begane grond zijn uitgevoerd met voorzetwanden. Op het dak liggen 13 zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energienota. Al met al een bijzonder en sfeervol geheel, dat zonder grote verbouwingen of aanpassingen betrokken kan worden. Diegenen die van rust en natuur houden vinden hier iets speciaals. De oplevering kan half oktober 2025 plaatsvinden. In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!