Havephof 115051 HC GoirleWildackers

Wonen in een monumentaal pand met karakteristieke elementen en de kwaliteit van nieuwbouw. Wonen aan de Zuidrand Goirle in het Land van Anna. Op loopafstand van de prachtige natuur van het Beekdal en het landgoed Gorp en Roovert, maar ook heel dichtbij het gezellige centrum van Goirle verenigt het Land van Anna het beste van twee werelden. Met de fiets ben je zo in het bruisende Tilburg met leuke winkels en hoogwaardige culturele voorzieningen. Tot voor kort HAVEP-kantoor, straks appartementen. Splinternieuw en eigentijds, comfortabel en licht, duurzaam en energievriendelijk met zonnepanelen en luchtwarmtepomp, tegelijk met behoud van karakteristieke elementen als hoge plafonds en raampartijen. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn inbegrepen: van ontmoetingsruimte met terras, fietsenstalling en logeerkamer tot royale binnentuin, ruimtes voor gereedschap, containers. Projectomschrijving De koopappartementen variëren van 44m2 tot 95m2; zes op de begane grond van het voormalig kantoor en zes op de 1e verdieping. In het industriële pand erachter komen drie grondgebonden huurappartementen. Alle appartementen beschikken over een privé-buitenruimte (loggia, balkon of terras). De appartementen zijn gelijkvloers en bereikbaar met een lift. Bovendien wordt dit appartement woonklaar opgeleverd, waaronder een keuken, sanitair en wand- en vloertegels in de sanitaire ruimten. Nadat u de sleutel heeft ontvangen hoeft u alleen nog de wanden en vloeren af te werken. De appartementen zijn energievriendelijk en worden opgeleverd met een luchtwarmtepomp, waarmee u het appartement kunt verwarmen en (beperkt) koelen, een elektrische boiler, een WTW-installatie, HR++ beglazing, 4 stuks zonnepanelen. De vloer, wanden en dak zijn (na)geïsoleerd. Bouwnummer 11 Weliswaar het kleinste appartement van het hoofdgebouw, maar mede door het hoge plafond wel eerste rang. Met een balkon op het zuiden [± 9 m2] grenzend aan de binnentuin met uitkijk over het Land van Anna. Vanuit de tuinzijde bereik je de centrale hal met liftinstallatie en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst van het appartement, een kleine entree/ halletje met aan de rechterkant een garderobenis. De meterkast is in de centrale gang gesitueerd. Het balkon welke op het zuiden is gelegen, bereik je vanuit de woonkamer middels een klein trapje. De woonkamer met open keuken geeft toegang tot een tussenhal, aansluitend de separate toiletruimte, de technische ruimte en de slaapkamer. De slaapkamer is te bereiken middels een schuifdeur, ook de badkamer is vanuit de slaapkamer uitgerust met een schuifdeur. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel. De badkamer is volledig betegeld. De gehele technische installatie en witgoedaansluiting zijn aangebracht in de technische ruimte. Collectief Collectief betekent dat u mede-eigenaar wordt van gemeenschappelijke ruimtes: de royale tuin en een ontmoetingsruimte met buitenterras, de multifunctionele kamer en liften, de fietsenstalling, de was- en klusruimte. Naast een eigen buitenruimte delen bewoners samen een grote binnentuin van maar liefst 400m2. De CPO opereert tot de oplevering van Havephof. De Vereniging van Eigenaren wordt naar verwachting in het voorjaar van 2025 opgericht. Karakteristiek Als Havephof wordt opgeleverd, hebben de architect en aannemer een megaklus geklaard. Zij zullen er in slagen om een karakteristiek pand met opvallende hoogteverschillen, weinig recht-toe-recht-aan-muren en andere verrassingen te transformeren tot moderne, comfortabele en lichte appartementen met behoud van karakteristieke details en eigentijdse voorzieningen. Eveneens van deze tijd... waar zet ik mijn auto neer? Naast en achter Havephof, want daar liggen 95 openbare parkeerplaatsen van het Land van Anna. Woningborg garantie De appartementen worden gerealiseerd onder Woningborg garantie- en waarborgregeling.